规划面积逾1.7万方 七冶云泰广场项目单体方案修改批前公示

2018-07-18 09:37:29 来源:凤凰网

  7月17日,贵阳市城乡规划局发布了关于七冶云泰广场项目单体方案修改批前公示,项目规划总用地面积17133.5㎡,建设用地面积13194㎡。

  文件显示,该项目用地性质为商业、商务,项目出让指标为:容积率5,建筑密度30%,绿地率30%,商务商业用地比例为7:3。项目规划总用地面积17133.5㎡,建设用地面积13194 ㎡。项目总建筑面积94232.46㎡。

  七冶云泰广场项目位于白云区老城区内,项目西南面的长安商业步行街和艳山红农贸市场是该区的人流汇聚区,周边有七治大厦、白云区第二人民医院、白云区文化馆、白云车站、白云区第二中学、第七中学的分布,路网及各种服务设施完善。

  该项目总图于2016年8月审批。现阶段建设单体申报建筑单体修改审查。修改如下:

修改对比图

  取消原方案屋顶连接造型;取消挑阳台;更改立面元素。

修改对比图

  调整连廊片区、增加超市货运出入口、取消3号楼至2号楼屋顶连接造型,增加至负一层超市入口。

地下一层平面调整图

  地下一层调整车行坡道;增加商业区出入口;调整超市出入口。

地下二层平面调整图

  地下二层更改车行坡道。

地下三层平面调整图

  地下三层调整车行坡道

地下室标高调整图

  地下室标高一层由原6500调整为6250;地下室二层由原4500调整为4750.

进入地库车行坡道调整图

  地下一层为全埋地下室,由于东面车道驶入地下车库的原因,造成地下一层临东面车行道出长40米高4米的部分露出,但仍为地下室,仍为不计容部分,容积率不变。

调整后总图