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高铁新城:一个充满活力的城市门户

2018-11-29 23:10:11 来源:和讯房产西南频道

2016年12月伴随着昆明南站的正式启用,沪昆客专“昆明南至贵阳北段”,云桂铁路“昆明南至百色段”通车运营,标志着云南迎来了高铁时代。曾经唤醒工业文明的汽笛声,裹挟着与风竞速的发展梦,呼啸着扑面而来,为云南插上一对快速通达国内其他省市的“翅膀”。

作为高铁始发地,高铁开通更打通了呈贡通往世界的大动脉,使其成为辐射南亚、东南亚的泛亚之眼。以昆明南站为重点的“高铁新城”片区脱颖而出,正在呈贡未来城市发展之中扮演更为重要的角色,而融创孔雀镇国际游客中心的即将签约和落地,更加助推这里成为一个充满活力的城市门户。

让梦想照进现实

1910年3月31日,一声撼天动地的火车汽笛声划破远古大山的沉寂,宣告历时8年的滇越铁路正式建成通车。从那以后,由昆明到越南海防经香港到上海后,再改乘京沪铁路火车一天半即可到北京,全部行程只需11天。

流金岁月,深山幽谷,火车驰而不息。曾经,滇越铁路打开了一扇云南人民看世界的窗口,给云南吹来了近现代工业文明的气息;曾经,蒸汽机车冒着白烟,带着人们翻山越洋走出去看世界。曾经,云南人去往内地,依旧行悠悠、路漫漫。

新中国成立后,云南铁路迎来新的建设高潮。特别是进入21世纪,随着国家西部大开发战略推进实施,云南提出打造“八出省、五出境”铁路网的战略构想,云南铁路建设迎来了前所未有的发展机遇。

百年前的云岭高原,1800多米的海拔高差,让修筑滇越铁路的法国人望而生畏。如今,高铁时代的到来,打开重重“山门”,让梦想照进现实。

伴随着高铁的开通,终于圆了云南人对于快速通达的期盼。如今,铁路网铺设的钢铁轨道,正助力云南大步向前,迎着高铁时代的欢快乐章,行进着建设面向南亚、东南亚辐射中心的“新长征”。

高铁的开通,并不仅仅是时空距离的缩短。云南大发展,前提是以路网尤其是铁路网为先导的基础设施大发展。借助国家实施“一带一路”倡议的东风,围绕“八出省、五出境”铁路网规划实施,云南铁路也向着“内连外通”的路网目标阔步前行。

内连,云南是国家“一带一路”倡议交汇点。北上可连接北方“丝绸之路”经济带,南下可连接“海上丝绸之路”经济带,往东可连接长江经济带、长三角、泛珠三角。

外通,云南与越南、老挝、缅甸接壤,与印度、孟加拉国、泰国邻近,面向“三亚”、肩挑“两洋”,是中国陆路进入印度洋的便捷通道,在“丝绸之路经济带”中处于前沿地位。

随着“八出省、五出境”云南铁路网的构建完善,搭乘高铁这趟时代快车,昆明将逐步发展成为面向南亚、东南亚铁路枢纽,云南将成为中国与东盟乃至印度洋沿岸国际贸易的枢纽,成为经济、社会、文化等的辐射中心,从改革开放的末梢变为前沿。

呈贡“高铁新城”迎来大时代发展机遇

新时代迎来新格局。如果说高铁是一座城市整体发展的新引擎,那么高铁新城就是这座城市的新经济中心。据统计,全国目前已呈现或在建中的高铁新城有近百座。

对于一个城市新区来说,一个成功的高铁新城项目,将会给这座城市带来不可想象的发展空间和城市改变。

与传统铁路相比,高铁对商业、餐饮业、文化、房地产等行业所产生的影响显著。因为交通的极大便利,各种资源会朝着昆明流动。在这种情况下,区域内服务商圈进一步扩大,商业机会不断增多。同时,随着时间的推移,因高铁运营规模的扩大,无论是普通住宅还是商业地产,都将因高铁开通而愈显繁荣,促进周边房地产业加快发展。

2017年12月1日,《昆明市呈贡区高铁经济发展战略研究》发布,向媒体和公众展示了未来呈贡国际化的视野及抱负:2016年至2020年,建成立足高铁经济、以服务昆明为核心、辐射滇中城市群的现代科创新城;2030年至将来,打造辐射南亚东南亚的高铁时代国际门户。

高铁将加速人口流动,带来大批游客和商务客流,远期(2030年)发送旅客约4693万人,每日带来的流动性人口近12.8万,在呈贡区集聚的流动性人口可达近20万。随着呈贡与曲靖、玉溪、楚雄等邻近城市的城际铁路相继通车,一小时高铁经济圈的“同城效应”将加速实现,呈贡的辐射和溢出能力将影响到半径150公里范围的整个滇中城市群。因此,未来呈贡将逐步承担起滇中城市群乃至整个云南省的政务服务、文化教育、交通枢纽和旅游集散等核心服务职能,成为昆明乃至整个云南省高铁经济发展的核心增长板块。

有了明确的发展导向,呈贡高铁新城片区的开发建设力度可以说是前所未有。围绕站城一体、综合配套,呈贡区充分发挥高铁车站的辐射带动作用,昆明南站周边,逐步形成一个全新的发展高地——高铁新城。

昆明高铁开通运营近两年来,还对昆明旅游业的拉动也将产生最为直接的效应。旅游客源市场将明显改变,沪、浙、赣、湘、黔、桂、粤等地游客往来将更加频繁,不少旅游景点都将实现“井喷”。旅游线路产品更加丰富,“高铁游”将成为炙手可热的旅游方式之一。坐着高铁直达七彩云南,带你去呈贡斗南赏花,品正宗的云南过桥米线,已让国内各地的遊客趋之若鹜。呈贡高铁新城片区成为了全省重要的旅游集散地,迎来了巨大的商机。

一带一路繁荣共鉴,昆明国际游客中心盛大揭幕

融创•孔雀镇是融创中国控股有限公司在此布局的高铁新城建设项目,在这个城市发展的“上风区”,依托城市高铁,打造片区的城市门户。

2017年云南省旅发委批复同意融创•孔雀镇建设国际游客中心,这是云南省首个设在交通枢纽的游客接待中心。在批复中,云南省旅发委强调,该项目充分依托昆明南站投入营运的区位优势和中老泰铁路及泛亚铁路规划建设的有利时机,构建“一道、三街、七中心”的项目集群,配套建设国际高铁站的文化旅游商业综合体项目,打造高铁入昆、进云南,感受云南传统文化与国际视野的地标建筑群,符合省委、省政府文化旅游发展新方向。

旅发委同时在批复中表示,“关于国际游客中心对接旅游行业协会和大型旅游集团、酒店品牌等机构事宜,我委将根据项目建设进展情况,给予大力协助和支持,争取将该国际游客中心建成具有时代特点和云南特色且功能完善的现代化城市窗口示范项目。”

融创•孔雀镇距离昆明南站直线距离约1.5公里,项目占地面积约190.2亩,为呈贡现阶段体量较大的商业综合体项目。规划有风情商业街,以“云南特色”结合“东南亚异国风情”为核心商业设计理念,融合云南特色建筑及东南亚异域风情文化、景观元素等,缩影云南及东南亚风情,打造齐备东南亚特色的风情商业艺术购物中心。

项目规划建设东南亚商务旅游签证中心、值机服务、各类票务服务、机场/各大客运站摆渡车、自驾/房车租赁等游客服务项目,为客户解决各类票务服务,极大的节省游客时间,提高游客旅游体验感及出行便利度。

今天的孔雀镇正朝着全新的发展目标迈进,一个“高铁新城”片区的“城市门户”正逐渐成形,将发挥高铁带来的交通区位优势,做好“高铁经济”这篇大文章,努力打造成对外开放平台和国际展示窗口,为高铁新城注入巨大的城市能量。

注:高铁新城来源于中共昆明市呈贡区委信息公开网《呈贡:以更实举措着力“三个定位”》