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喜讯!南宁再新增地铁线,沙井将迎来迅猛发展

2019-02-18 09:22:29 来源:新浪网

可以说,地铁就是城市的“兴奋剂”。

2月2日,《南宁市规划管理局关于南宁市总体城市设计(草案)报送审批前公示的公告》已由南宁规划委员会专家审议通过。其中,城市轨道交通规划也一同曝光。沙井,作为轨道交通利好辐射区域,更有城市“重点向南”战略规划利好加持,区域已显腾飞之姿。

(截图来源:南宁市规划管理局)

地铁“点燃”区域   沙井正全面崛起

沙井的全面崛起,受益于地铁轨道交通的延伸,以及南宁“重点向南”城市规划战略,引来绿地、万科、碧桂园、荣和等品牌开发商进驻,连续刷新区域房价。

此次,规划中将新增1东西向的地铁线。该线路起于沙井,经江南、穿邕江、走青山-三岸-仙葫、穿邕江、最后转回龙岗东,直接串联起江南、凤岭、仙葫、龙岗四大板块。加强区域之间的联通,促使地价级差缩小,延伸城市格局。未来,该新增地铁线与地铁4号线“珠联璧合”,直接打通沙井的“任督二脉”,将区域推向新的高度。

(南宁市地铁分布示意图)

  升级“城市活力副中心” 启幕繁华生活圈

  同时,公告中多个地方都或明或暗地揭开了“南宁中央核心区”的谜底。由原埌东-东盟商圈及五象CBD构成的地位更高、功能更全的“中央活力区”浮出水面。

  沙井,则作为的“城市活力副中心”之一,借助华南城1668广场、文旅IP海悦城、富士汇商业中心的商业矩阵,激活区域内旅游、文化、健康、养老等新兴服务领域,为片区带来大量人流及资金涌入,给沙井经济带来强大驱动力,并逐步形成宜居新商圈。

(南宁市中央活力区示意图)

  多重叠加利好 助力沙井价值“加速度”

  俗话说:修一线,兴一片。地铁的开发和修建,不仅能提高人们的出行效率、生活品质,更是城市的一条“黄金财富动脉”。据统计,上海、广州、深圳等国内一线城市,地铁规划落实后1年,楼盘市场涨幅均在20%以上,部分城市更高达60%。

  沙井,凭借不可复制的地缘优势,立于城市地铁资源之上,坐拥地铁带来的交通和资源红利,从此拥有了物业保值增值的双保险。

  外有城市“重点向南”政策利好、“城市活力副中心”商圈加持,内有地铁交通衔接的不断完善,拉动沿线价值提升,产生的众多外溢型需求……沙井,乘着这股时代的利好浪潮,阔步融入“大南宁”国际都市格局,稳坐升值头班车。

  跟紧地铁修建步伐 入主璞悦抢占价值洼地

  地铁房的涨价,公认的往往有三次:第一次,地铁规划出炉;第二次,地铁开始建设;第三次,地铁正式通车。现南宁地铁线路规划新鲜出炉,还不赶紧上车抢占价值洼地。