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温泉山谷康养项目150余亩土地调规,19亩宅地改商用

2019-07-04 15:58:38 来源:凤凰网

  近日,安宁市人民政府发布公告,云南温泉山谷康养度假运营开发(集团)有限公司温泉山谷项目AN-J2008W005号地块调规,将补缴442.4266万元土地出让价款。

  根据公告,原云南世纪天乐房地产开发有限公司于2009年以公开方式竞得AN-J2008W005号的国有土地使用权,用途为城镇住宅用地,面积100986.7㎡(151.5亩),且已取得该地块的《不动产权证》[云(2018)安宁市不动产权第0002721号]。

  根据安宁市规划局《关于云(2018)安宁市不动产权第0002721号地块用地性质调整的意见》,该宗用地调整为两个地块,其中:地块一用地面积为88601.59㎡,用地性质不变为R居住用地,地块容积率不低于1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥40%;地块二用于医院建设,用地面积12385.11㎡,用地性质由R-居住用地调整为B商业服务设施用地(B9其他服务设施用地),容积率为1.0<r≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥25%。其它规划设计要求不变。< p="">

  根据规定,已出让土地改变用途及调整容积率的,需按调整后的用途及容积率补缴相应的土地出让金,经昆明市土地储备委员会审议,该宗地应补缴的出让价款为442.4266万元。该宗地补缴出让价款后,城镇住宅用地出让年限维持不变,为60.75年,其他商服用地的出让年限为法定最高年限40年。