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抚仙湖广龙小镇 被“黄牌警告”1.5亿元以奖代补资金或被收回

2019-08-18 19:37:16 来源:和讯房产西南频道

      8月16日,云南省发展改革委举行了定时定主题新闻发布会。由于公共服务欠缺、产业偏重等原因,省特色小镇发展领导小组办公室对临沧翁丁葫芦小镇、玉溪澄江广龙旅游小镇、大理剑川沙溪古镇共3个特色小镇给予黄牌警告。


广龙特色小镇缺特色

       结合第三方评估、特色小镇专家委员会调研和日常实地调研掌握的情况,领导小组办公室对存在突出问题的特色小镇进行了认真、细致、深入梳理,发现玉溪澄江广龙旅游小镇房地产建筑密度过高、内部生态环境打造不充分、缺乏特色文化、缺乏细节打造和工匠精神;大理剑川沙溪古镇宣传标识杂乱无序、环境卫生管理较差、外立面风貌不协调、服务设施建设和管理不够精细、奖补资金使用过散、接入“一部手机游云南”平台的内容还不够完善;临沧沧源翁丁葫芦小镇建设重点存在偏差、缺乏“本真”功夫、缺乏“精细”打造、缺乏“活化”文化。  

                        只看沙盘与宣传图就可以发现其建筑密度之大

   

       为此,云南省特色小镇发展领导小组办公室日前研究决定,对玉溪澄江广龙旅游小镇、大理剑川沙溪古镇、临沧沧源翁丁葫芦小镇给予黄牌警告,限期3个月进行整改。如整改不到位,将收回奖补资金,退出创建名单,并进行全省通报。

  去年10月,云南省特色小镇发展领导小组办公室公布了2018年省财政奖补支持的15个特色小镇名单,给予每个特色小镇1.5亿元以奖代补资金支持,包括上述3个特色小镇。



名不副实的重点项目

       广龙小镇由海诚集团投资打造,项目总面积为2.32 平方公里(约为3487 亩),其中建设用地面积为1.17 平方公里(约为1748 亩)。总建筑面积200.4万平米,其中安置区建筑面积69.26万平米,旅游商业开发区建筑面积127.36万平米,学校建筑面积3.78万平米。计算容积率建筑面积165.92万平米,其中安置区56.36万平米,旅游商业开发区105.78万平米,学校3.78万平米,整体容积率1.42。目前销售价格在10000元每平米。之前还传出在抚仙湖公寓的销售过程中,出现了对购房正承诺返租的情况。

       在海诚集团的宣传中,广龙小镇是以旅游休闲为主导产业,融入会展会议、民俗体验、旅游商贸、双创孵化、高原特色农业及庄园经济,打造抚仙湖生态旅游、云南特色旅游的始发站,一站式全域旅游体验中心,全国首个高原湖泊生态旅游城。抚仙湖广龙小镇是集小镇观光、旅游商MALL、文化体验、文化创意、酒店住宿、旅游集散、酒吧夜市、抚仙湖体验等功能于一体的项目。

        但从本次云南省发改委检查的情况看,广龙小镇实际情况并不如宣传的那么美好。整体容积率1.42,却得到了房地产建筑密度过高的评价。打造抚仙湖生态旅游、云南特色旅游的始发站,得到的评价却是缺乏特色文化、缺乏细节打造和工匠精神。   

        从本次云南发改委通报的情况看,广龙小镇的建设显然与云南省对抚仙湖的整体打造规划不符。作为“一城五镇多村”的战略布局及抚仙湖保护“四退三还”政策要求下的抚仙湖区域项目,要达到各项要求,从目前来看广龙小镇项目还有很长路要走。


(责任编辑:杨斌)