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身陷阳宗海 富力湾一年卖了10来套

2019-09-12 16:48:43 来源:和讯房产西南频道

       在阳宗海,富力湾是少有的还在坚持的项目。在他的隔壁,华侨城与佳达利的春城海岸早已烂尾。遗憾的是,虽然富力湾还“活着”,但却也活得艰难。

       富力在阳宗海的野心不小。2018年年初,昆明市国土局发布了4宗土地的转让公示,昆明富柏地产(昆明富柏地产成为广州富力地产100%控股子公司)以2.9亿元收购了柏联集团位于阳宗海的剩余231.66亩土地。在今年8月8日,昆明阳宗海风景名胜区召开党工委2019年上半年工作会上,还曾专门提到昆明富柏地产富力湾项目(柏联三期)完成较好。

柏联酒店副总经理李海洲介绍,项目定位为温泉旅游小镇,将引入部分商业来填补阳宗海片区业态的空白,预计明年9月部分住宅区建成。引温泉入户,在家就可泡着温泉仰望星空,领略阳宗海美景,被认为是富力湾项目最大的买点。

在富力湾设计的湖边湿地公园上就可以看见远山上烂尾的春城海岸

      

      但是理想很美好,现实很骨感。总量54套的项目一期双拼别墅自去年开盘以来,仅仅卖出了10来套。一期的高层项目还没有拿到预售证。被认为将填补阳宗海商业空白的项目,甚至还没有过规。项目规划的临湖湿地公园,也还没有通过环评。

       配套不全,基础设施落后被认为是富力湾项目难以销售的原因。其实这也是阳宗海片区项目烂尾、转让的主要原因。在富力湾项目,放眼望去除了住宅、湖水,其他真的是一无所有。

“来的路上,两边全是农房和田地。”在富力湾的售楼部,小编对阳宗海的配套提出质疑,“项目如果定位是住宅,那还是远,生活配套都是问题,我不能每天就坐着看湖吧;如果是度假和投资,水上项目不让开发,客源又无法保障,意义在哪里呢?”

       面对如此问题,富力湾的置业顾问似乎有些难以招架。“有个三千方的湿地公园已经在动工了,环湖路规划三年内建成,会打造得跟洱海一样。”

      但现实的问题是,在明年交房时。如果入住了富力湾,那么你将住在一个完全没有任何生活配套,无法满足最基本生活需求的小区,而阳宗海辖内的三个乡镇(七甸街道、汤池街道和阳宗镇),落后的医疗、教育、商业配套,则完全无法满足度假区内的高端需求。


(责任编辑:杨斌)