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上周重庆商品房成交量价齐降 供应大幅下滑

2020-06-09 10:30:15 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2020.06.01-06.07)重庆主城区商品房共计成交48.29万㎡,环比下降33.47%;成交均价降幅明显,环比下降9.97%至10095元/平方米;商品房供应47.10万㎡,环比下降40.77%。

具体来看,供应方面,上周重庆主城区商品房供应较上周大幅下滑。上周重庆主城区新增商品房47.10万㎡,环比下降40.77%,其中新增商品住宅22.89万㎡,环比下降60.82%。

 

成交方面,上周重庆主城区商品房成交量下降。上周重庆主城区商品房共计成交48.29万㎡,较前一周减少24.29万㎡,环比下降33.47%;商品房合计成交6467套,较前一周减少了1814套,环比下降21.91%。

其中,住宅物业成交面积环比下降42.06%;商业物业成交面积环比下降4.50%,办公物业成交面积环比下降12.57% 。

从区域来看,渝北区上周商品房成交面积为14.74万㎡,成交套数1839套,稳居榜首;沙坪坝区成交面积7.62万㎡,成交套数1068套,跃居第二;巴南区成交面积7.17万㎡,位列第三。

成交套数环比方面,主城九区三涨六降。上涨区域中,渝中区涨幅最大近50%;江北区上涨15.49%;大渡口区上涨9.72%。下降区域中,巴南区降幅最大为40.14%;沙坪坝下降超30%;北碚区和渝北区降幅均超20%,分别为29.10%和24.26%;南岸区下降16.33%;九龙坡区降幅最小,不足10%。

 

此外,上周重庆各物业类型成交面积环比均下降。

 

值得一提的是,上周重庆商品房成交均价环比下降9.97%,至10095元/平方米,降幅明显。其中住宅价格环比下降1.15%,商业价格环比下降18.95%,办公价格环比下降2.96%。

 

分区域来看,上后周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以14820元/㎡稳居第一;除此之外,仅渝北区和北碚区成交均价破万。

从环比来看,主城九区成交均价全部下降。其中,渝中区降幅最大为31.50%;南岸区下降27.17%;大渡口区、江北区和巴南区降幅均超10%,分别为13.65%、11.56%和10.78%;沙坪坝区和九龙坡区降幅相近,分别为9.43%和9.24%;渝北区和北碚区下降均超5%,分别为5.62%和5.16%。

土地市场方面,上周重庆共成交2宗土地,其中招商4.12亿元摘得水土93亩居住用地,溢价率15.41%,中交4.22亿元摘得华岩新城70亩居住用地,楼面价6031元/㎡。


(责任编辑:赵小玲)