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单宗地最高起始价逾1亿元 贵阳挂牌约28万方商住地

2020-07-08 08:17:19 来源:新浪网

  乐居买房讯 7月6日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于修文县阳明洞街道大青村境内的XW〔20〕040-043号商住地挂牌出让,四宗地将于2020年08月07日 16:00公开出让。

  据悉,XW(20)040号地位于修文县阳明洞街道大青村境内,规划总面积92333.62 平方米,实际出让面积 85765.19 平方米(居住用地 50738.16平方米,商业用地 35027.03 平方米),国有存量用地 806.58 平方米、市政道路用地 5761.85 平方米(不纳入开发指标计算)。

  规划用途:商住。规划指标:1.0≤住宅容积率≤1.45,商业容积率≤0.5;住宅建筑密度≤30%,商业建筑密度≤40%;住宅绿地率≥30%,商业绿地率≥25%;住宅建筑高度不高于 36 米,商业建筑高度不高于 24 米。

  该宗地须与 XW(20)041、XW(20)042、XW(20)043 号地块整体规划,统一实施。宗地及 XW(20)041 号地块内的商业部分须统一规划实施,打造以阳明文化为主题的特色商业。

  XW(20)041号地位于修文县阳明洞街道大青村境内,规划总面积112772.94 平方米,实际出让面积 77980.86 平方米(居住用地 51439.50平方米,商业用地 26541.36 平方米),河道用地 34792.08 平方米(不纳入开发指标计算)。

  地块规划用途为商住。规划指标:1.0≤住宅容积率≤1.09,商业容积率≤0.5;住宅建筑密度≤32%,商业建筑密度≤40%;住宅绿地率≥30%,商业绿地率≥25%;住宅建筑高度不高于 27 米,商业建筑高度不高于 24 米。

  该宗地须与 XW(20)040、XW(20)042、XW(20)043 号地块整体规划,统一实施。该宗地及 XW(20)040 号地块内的商业部分须统一规划实施,打造以阳明文化为主题的特色商业。

  XW(20)042号地位于修文县阳明洞街道大青村境内,规划总面积77112.57 平方米,实际出让面积 75035.36 平方米(居住用地 56385.203平方米,商业用地 18650.157 平方米),市政道路用地 2077.21 平方米(不纳入开发指标计算)。

  地块规划用途为商住。规划指标:1.0≤住宅容积率≤1.14,商业容积率≤0.5;住宅建筑密度≤34%,商业建筑密度≤40%;住宅绿地率≥30%,商业绿地率≥25%;住宅建筑高度不高于 27 米,商业建筑高度不高于 24 米。

  该宗地须与 XW(20)040、XW(20)041、XW(20)043 号地块整体规划,统一实施。竞得人须按规划打造本宗地南侧的穿山堰河河道景观带,投资额不低于 1300 万元。

  XW(20)043号地位于修文县阳明洞街道大青村境内,规划总面积44630.79 平方米,实际出让面积 44630.79 平方米。该地块规划用途为居住。规划指标:1.0≤容积率≤1.77,建筑密度≤30%,绿地率≥ 30%,建筑高度不高于 36 米。

  该宗地须与 XW(20)040、XW(20)041、XW(20)042 号地块整体规划,统一实施。竞得人须按规划在本宗地东侧建设景观公园,投资额不低于4500 万元。

  从示意图可知,四宗地均位于龙扎路两侧,地块周边建设有修文碧桂园、蓝湾半岛等住区,白虎山山体公园、修文中学、中国阳明文化园、修文同仁医院等配套。此外,以上四宗地均要求竞得人在土地交付后一年内须动工,自动工之日起两年内竣工。