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4.96亿元摘157亩宅地!金科地产连续落子玉溪、昭通 持续深耕云南

2020-07-15 13:35:27 来源:和讯房产西南频道

7月14日,昭通中心城市昭鲁快捷通道与迎宾大道交叉口西南侧2宗约156.69亩住宅用地在昭通市公共资源交易中心拍卖出让,起拍总价4.07亿元,吸引了金科、中梁、云投、红星共4家房企竞买,最终被金科地产旗下公司云南金科宏图置业有限公司以4.96亿元斩获,溢价率21.8%。继金科·集美天樾项目之后,金科地产再落子昭通。

此次拍卖成交的2宗土地编号为昭储15-01-A号、昭储15-01-B号地块,土地性质均为城镇住宅用地,面积合计104459㎡(约156.69亩),容积率大于或等于1.1并且小于或等于3.0,建筑密度大于或等于20%并且小于或等于35%,绿地率大于或等于35%,建筑限高小于或等于100米,以49618.025万元成交,楼面价约1583元/㎡,土地单价约316.67万元/亩。

 自进入云南以来,金科先后布局昆明、玉溪、普洱、昭通四城,打造了金科·阳光里、金科·江湖海、金科集美玉溪、金科桃李郡、金科·集美天樾等多个项目。

今年5月20日,金科地产以5.33亿元总价揽入玉溪红塔区大坝路74.18亩住宅用地,楼面价约5389元/㎡,土地单价约718.57万元/亩,溢价率37.44%。这是玉溪市区首宗楼面价破5的土地,也是金科地产布局玉溪第4个项目。

时隔2个月,金科地产溢价揽地落子昭通,布局版图进一步扩张,深耕云南的决心也显露无疑。