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昆明经开区再推68.82亩宅地 或再现房企抢地大战

2020-07-23 08:57:39 来源:新浪网

  乐居买房讯(编辑 夏娅)继21日上架109亩宅地后,7月22日,昆明市自然资源和规划局网站发布公告,再次推出了经开区1宗约68.82亩住宅用地,交易起价4.06亿元,将于8月14日在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖。

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  >>>21日经开区上架109亩宅地 8月昆明主城供地已超400亩

  根据公告,此次经开区推出的土地编号为KCJ2020-21号地块,位于经济技术开发区黄土坡片区JK-HTP-B6-02-02地块,土地性质为城镇住宅用地,面积45880.07㎡(约68.82亩),容积率>1且≤3,建筑密度≤24%,绿地率≥40%,交易起价40603.8万元,起始楼面价2950元/㎡,起始土地单价590万元/亩。

  自2018年3月碧桂园溢价斩获清水片区255.3亩宅地起,经开区的抢地大战随之开始。今年3月20日,经开区黄土坡片区1宗106.72亩宅地于网上拍卖,共吸引新城、金科、中梁、中南+启鸿、新希望、旭辉共6位竞买人争抢。历经51分钟23轮竞价,新城控股5.69亿元总价揽入,溢价率23.97%,楼面价约4998元/㎡,土地单价约533.08万元/亩,开发新城和樾项目。

  目前,经开区已吸引了新城控股、碧桂园、旭辉、金科、保利、阳光城、富康城等品牌房企入驻,周边在开发项目有新城琅樾、新城和樾、旭辉金科春夏里、碧桂园东园、保利阳光城翡丽公园、富康城·紫悦台等,片区新房6月成交均价不足万元,仅9006元/㎡,相较昆明主城15187元/㎡的成交均价低了不少,成为不少购房者的首选。此次黄土坡片区再推出住宅用地,房企拿地意愿强烈,不排除再次出现多家房企抢地的局面。