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融创与实力成立合资公司 业务涵盖文旅地产开发 会展文体表演等

2020-07-30 08:41:07 来源:新浪网

  乐居买房讯 近日,业内传闻融创将与云南实力集团进行深度合作,共同开发多个项目。

  7月22日,云南实力融创文化旅游开发有限公司正式注册成立,注册资本10000万人民币。其中,云南融创房地产开发有限公司认缴6000万人民币,占股60%,云南实力房地产开发经营集团有限公司认缴4000万人民币,占股40%。

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  工商信息显示,云南实力融创文化旅游开发有限公司经营范围为文化旅游项目开发;房地产开发经营;酒店管理;承办会议及商品展览展示活动;组织文化艺术交流活动;文艺创作与表演;体育竞赛组织;公共建筑装饰和装修;住宅装饰和装修;建筑幕墙装饰和装修;企业管理;企业营销策划;房地产租赁经营;市场调查;工程管理服务;建筑材料的销售。

  公司多名主要人员均为融创和实力双方高管,其中,董事长兼总经理为王志刚(云南融创房地产开发有限公司总经理),董事之一为王晓艳(云南实力文旅集团总经理)。

  实力集团是云南最早的文旅地产开发商之一,早在2003年就在香格里拉建成实力大酒店,之后实力集团将开发重点转移到昆明的住宅项目上,先后开发了实力五星彩园、实力郡城、实力大学城、实力心城、实力东盟森林、实力壹方城、实力玖如堂、实力山语间等十余个项目。

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  实力大理云想山实景图

  2014年,实力集团启动了多元产业布局,历经6年探索实践,构建起了以文旅产业为支撑,物业、园林、酒店、商业、创投、康养等产业链共融发展的聚合平台,成功地由传统房产开发商转型为以文旅地产开发及运营为主的全国性企业。近年来,实力集团先后布局的大理、腾冲、普洱,无一不是文旅产业的热点区域。

  融创在云南的布局和扩张则更为迅猛。

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  在2016年进入云南市场后,融创快速发展,2018年销售额昆明榜、大云南榜均位居第三;2019年企业在保持昆明激烈市场竞争中成功卫冕季军的同时,大云南全域布局发力,销售额突破200亿,名次上升至第二名;2020年中,昆明、大云南均在行业整体下滑背景下实现逆势正增长,均位居第二。

  其中,融创云南在文旅项目上持续发力,文旅IP、城市地产单盘产能领跑市场,版纳和昆明文旅项目贡献企业近一半业绩。

1融创在云南布局

  目前,融创在云南已进入7个地州,敲定了17个项目。布局区域包括昆明、昭通、玉溪、大理、西双版纳、普洱、文山,同时在红河州虽然还无具体项目入市,但也已与弥勒市签署了文旅康养项目投资协议。而在19年初,融创还仅仅只在昆明、西双版纳和昭通所有布局。

  在扩张策略上,融创坚持“地产+”优势战略导向,坚持城市地产阵地,深植云南旅游沃土,力拓文旅康养产业,与建投、华侨城、收购城投会展,成立环球融创等形成战略合作,大力发展云南版图。

  从融创中国董事会主席孙宏斌近半年的活动轨迹,也可以看出融创对云南的重视。近半年来,孙宏斌每月多次现身云南,出席签约、考察等各类活动。

  目前,实力文旅手握有大理云想山、腾冲的小院子等多个文旅项目。一旦合作达成,融创在云南的文旅版图将进一步扩大。

  此外,值得一提的是,在2017年底,融创和本土房企昆明银海地产以相同的方式成立了昆明融银房地产开发有限公司,经营范围只有房地产开发一项内容,但此后并未开展相关业务。