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土拍预告|2日安宁太平新城75亩宅地网拍 周边楼盘最低约6500元/㎡

2020-09-02 09:07:50 来源:新浪网

  乐居买房讯(编辑 夏娅)9月2日,安宁太平新城75.31亩住宅用地将于昆明市土地和矿业权交易网上拍卖,起拍价约1.13亿元,起拍楼面价约1731元/㎡。

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  此次将拍卖的土地编号为ANCB-2020T004-A1号地块,土地性质为城镇住宅用地,面积为50208.83㎡(约75.31亩),容积率>1.0≤1.3,建筑密度≥20%≤32%,绿地率≥40%,交易起价为11296.5万元,起拍楼面价约1731元/㎡,起始土地单价约149.99万元/亩,竞价阶梯为500万元。

  土地交易文件显示,地块拟用于房地产开发经营建设项目,土地上建设的项目属于国民经济房地产业,项目投资强度不得低于200万元/亩。同时,地块须整体规划、整体开发,并同步配建各专项附属设施;地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%,且应相对集中布置,开竣工时间为1年内开工,3年内竣工。

  土地竞得人须在ANCB-2020T004-A1号地块周边按照《安宁市太平新城控制性详细规划》要求配建太平新城16号支路,长度不少于1000米,同时该市政道路的建设成本不低于3000万元/千米,总投资不低于3000万元,该市政道路项目的开工建设时间必须早于ANCB-2020T004-A1地块项目的开工建设时间,且须于2022年6月30日前建成并无偿移交安宁市人民政府。

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  从地理位置来看,该地块位于西山别墅项目东侧,周边在开发项目有万辉星城、昆明天誉城、鱼先生的社区、昆明恒大昆海湖、阳光城文澜公馆等项目,在售高层、洋房价格多在7000-9000元/㎡,也有部分项目低至6500元/㎡左右,别墅价格均价超万元。