近期收房的奥园天悦湾业主感觉自己上当了！但却又找不到开发商的毛病，原因很简单开发商一宣传，购房时他们就把规划当成了配套。现在一收房，却发现开发商当初说的地铁、学校都没有，而开发商回答他们的问题就是一句话，这是规划。

                                        小区大门一片狼藉

在奥园天悦湾现场，入住业主说起房子业主满腹牢骚，当时卖房时置业顾问给我们说有地铁轻轨，还有朝阳学校。但现在什么都没有。“我们业主找开发商维权，他们根本就不搭理我们。”业主刘女士说。如果认为开发商虚假宣传，那么业主是否留有当时购房时开发商宣传的资料呢？“过去那么久了，我手机都换了，哪里还找得到当时的资料。”刘女士说。

而对此，在奥园天悦湾销售中心，在不起眼角落也看到了开发商的提示，项目旁的１６号线，属于规划线路。而对于业主的投诉，现场工作人员表示：“我们是刚来的，不清楚当时是怎么说的。不过地铁，学校这些我们都是明确是规划的。”

一边是说的规划，业主又拿不出证据，从这个角度看，业主在购房时一定要分清楚什么是规划，规划什么时候能落地。否则将规划当成了现有配套来买房，吃亏的最后是自己。

当然业主反映的天悦湾的问题绝不仅仅是规划的落实问题，在现场可以看到项目问题不少。在高层板块，５栋的电梯竟然无法直通车库，停车的人员需要从４栋电梯上到地面再到５栋。而洋房区域，也有同样的问题。同时在洋房片区，大门还没修建完成，外部车道也未修通。小区内道路也存在损坏情况。

                                        大门外车行道还未修通

                                      小区外是一片市政荒地

                                        小区内道路损坏严重

而在小区物业管理也存在漏洞。小区大门的岗亭一直处于无人情况，所有人员都可以通行无阻。