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江北牛盘印记 热销全面解密

2021-03-05 17:30:10 来源:和讯房产西南频道

       时间从不说谎

  地段衡量价值

  江北核芯,约30万方城市综合体

  当红闪耀,光彩夺目

  是牛盘,是现象

  是奔赴澎湃的渴望

  2021年2月,江山云著在核芯区住宅(同总价段)销售金额排名TOP5,新春成交总额列核芯区TOP1(数据来源于重庆铭腾机构)。项目以其回归城市中芯的先见指向,热领着江北核芯区住宅的潮头。在没有大幅度价格调控,也不采用精装房提升销售额的前提下,江山云著热销传奇的背后,是什么支撑着“牛盘逻辑”?

  1.全城瞩目,价值重返中芯

  城市核芯区,一直是房企必争之地,从2020年底,香港置地以24.60亿元拿下江北观音桥板块,成交楼面价14142元/㎡。成为年度单价地王。在今年南坪老区府的地块吸引12家房企争抢,主城核芯地无疑是占据着真正城市核芯资源,也代表着未来的发展方向和资源稀贵性。

  (图片来源于乐居网)

  再回看2020年1月至2020年12月重庆各区成交宗地数量,江北土地成交宗地数量仅为4宗,主城核芯区的土地市场已然供不应求,核芯区的优质地块也将越来越稀贵。

  而作为兵家必争之地的江北区,在重庆核芯区“两江四岸”整体提升工程中,涉及54个项目、总投资约243亿元。其中将打造洋炮局1862、三洞桥风情街等风貌区;提升北仓、鲤鱼池42号等文旅打卡地;加快推动城市规模扩容升级;核芯区的产业引擎与配套资源等价值持续攀升。

  盘溪作为江北整体提升工程中的必要节点,未来发展更具潜力。而位居江北盘溪中芯的江山云著,更能凸显城市核芯区居住地的弥足珍贵与不可复制。

  2.城芯综合体,比纯住区更具优势

  城芯综合体,建筑与城市的完美契合,成就生活圈的咫尺繁华!

  江山云著,打造约30万方城市综合体,依托金辉商业"产住商一体化"的开发模式,集成产业+住宅+商业+商务+城市未来空间等全形态。

  其中自持规划约6万方独立商业MALL,拟规划大型商超、巨幕影院等主力店,还将引进新兴的潮流业态,迭代升级打造多元业态都芯生活圈,为重庆江北再增一个国际型都市生活圈。

  (江山云著商业MALL效果图)

 3.双轨道兑现,交通加速升级

  交通是城市的强大心脏,那么地铁一定是城市的动脉。

  江山云著紧邻轨道交通环线玉带山站,以及轨道交通4号线西延段盘溪站点(在建中)。轨道环线连接了重庆主城九区的主要轨道交通干线,乘坐环线可快速通达重庆北站、重庆西站、沙坪坝火车站、四公里汽车站等综合交通枢纽。

  轨道交通4号线作为北区的战略性线路,全线东西走向,横跨整个江北区。市道路畅行无阻,可快速通达主流商圈,观音桥、大石坝、冉家坝商圈,让逛街购物、商务办公更加便捷、畅行。

  4.世界500强西门子战略进驻

  核芯繁华配套推动智能产业发展,吸引德企西门子择址盘溪,规划建设“西门子工业互联网创新中心”,将以智能制造技术为切入点,带动智能化经济等新兴产业快速聚集。

  以“西门子”为首的智能制造产业集中形成城市商务办公区,将提升区域周边居住、商务、娱乐、购物、休闲等多重需求。未来将引进国际企业入驻,吸引高精尖的科技人才聚集,从而焕新现有的城市圈层

  5.云著系智能升级,质献江北

  占位北区高品质型居住产品,江山云著萃聚金辉amp;融恒两大品牌开发商的尖端造诣,秉承“云著系”高品质血统,坚持匠心精工,以约30万方城市综合体雄姿,约6万方独立商业MALL,构建全新国际型都会生活,创启居住4.0时代!

  (江山云著效果图)

  /五大精工细节,塑造舒适空间/

  江山云著,精研产品细节,打造归家仪式感、毫厘空间设计、邻里生活体系、标准化品控、科技智能系统等五大精工细节,从科学考量,人性化设计,为城市新贵营造舒适、品质、人性化的居住空间。

  /奢品雕琢 筑梦繁华礼献人居/

  深谙城市人居理想,以高品质标准锻造城芯里诗意栖居的理想国。

  [科学园林布局」以“江流曲线”、“叶落随波”主题打造静谧人居,精心打造一步一景一情调。

  [双精装大堂]精装入户大堂,建筑层高约5.4米(吊顶高度以实际交付为准,各楼栋存在差异)挑选国内外酒店级软装,提升公区品质感。精装车库大堂,为您营造安全、舒心出行环境,让您归家出入皆从容。

  (精装入户大堂效果图)

  [四大主题空间]亲子自然乐园、室外会客中庭、活力运动场、多功能架空层等主题空间,营造邻里自由交流氛围,为业主提供自由、温馨交流平台,打造和谐邻里关系。

  (星光环社交区-南区效果图)

  /方寸匠心 毫厘精筑美学空间/

  江山云著精研产品,营造全生命周期空间,以科学形制,擢升居住舒适度布局灵活,无过道设计,为生活空间留白更多可能;极致宽厅设计,缔造全维通风采光空间,三卧室配大飘窗,坐卧起居皆具尺度感。

  /金辉物业,360°守护品质生活/

  江山云著携旗下金辉物业开启品质生活,精心规划“五心服务”等物业服务,打造和睦的邻里与居家的温馨为业主提供高品质的居住体验。

  江北牛盘,以实力鉴证奇迹,以品质回敬城芯理想。在城市核芯的热土之上,一座全新的综合体将会迸发不一样的光彩和能量。江山云著将不负城市热捧,再创热销辉煌!

  首付首期约16万元起19万元止购买建面约89-99㎡江北核芯三房。江北芯资产,灵动户型,智慧社区,质献城市新贵,诚邀您的品鉴,电话:023-8820 1888。