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昆明更新 万科上新

2021-07-12 14:42:47 来源:凤凰网房产

凤凰网房产  作者付永正

无论是2009年,还是2021年,对美好生活的向往充斥着每个人的内心。

但一个显而易见的情况是,在居住选择上,除了传统的买个房就是为了结婚有个住的地儿。我们开始能探寻更多,甚至“上天入地”、“遨游太空”,想对生活做出更多精彩的选择。 

认知世界,探索全新可能,这句话用在对美好生活的向往上也十分契合。

6月25日,一场名为“未来,奔向昆明”的城市发展研讨会在昆明拉开,城市中国学者、万科集团公会合伙人分享了自己所理解的昆明城市特质,现场探讨生活与城市共存的关系,也畅想了未来社区理想生活的样子。

01

人文土壤下的城市新生

知乎上有个问题:在昆明生活是一种什么体验?

其中的高赞回答来自于6年前,是一个对云南一见钟情的外地姑娘写的,她说,感觉早餐的烤饵块夫妻,生活不易,但每次做出来的东西很好吃;买菜的时候顺手买束花特别幸福;香香的臭豆腐,下班后坐着吃到饱也花不了太多钱…

这段话,一听很容易就让人觉得温暖治愈,如沐春风的人间烟火味扑面而来。走在昆明街头,人会不自觉地慢下来,这里是名副其实的的生活之城。

在很多人的认知里,昆明以及生活在这里的人,仿佛天然有一层滤镜。一提到这儿,那就是四季如春的气候、蓝天白云下的慢生活以怡然自得的快乐。实质上,在这些特点之外,昆明有着自己清晰的城市底色。深厚的历史积淀,快速的城市变化,让这里正成为人们理想中的美好居所。

春城昆明|VCG

当然,这与深度参与城市更新的一众建设者们密不可分。以“老昆明”万科为例,2009年,只是7人小分队的万科就开始了昆明之旅,并在第二年把在云南的第一个作品——金域缇香放在了北京路延长线。在那时,北京路延长线还是一幅乡村景象,也没有公交车,据说很多人去附近的集市是踩着田埂去的。但现在,早已是一片繁华都市。

在随后的十二年里,万科用20多个项目布满了昆明的东西南北,以及玉溪、大理和版纳。从东到西,从北到南,万象归滇。可以说,万科与昆明共生美好的十余年,也是昆明日新月异的十多年。

2013年,是昆明真正开始感慨“我太南了”的一年。这一年,万科开始也开始布局南市区,在当时新兴的新螺蛳湾落下万科魅力之城项目。次年,万科公园里亮相。10几年前,这里还是一片名不见经传的阡陌田野。如今,万科·银海泊岸、万科·翡翠、 万科·翡翠滨江 、万科·大都会、万科·500里、万科·公园城市等一栋栋高楼在南市区拔地而起,繁华景象日渐显露。

在某种意义上,作为中国房地产头部企业的万科,每到一座城市,都是对这个城市发展潜力的盖章确认。而万科,也带着独有的人文底色深度参与到了昆明的城市共建中。

02

烟火气里的昆明城

亚里士多德曾说:人们来到城市是为了生活,人们居住在城市,是为了生活得更美好。两千多年前的这句话,放在现在的昆明依旧适用。在南方城市中,昆明的城市吸附力一直都是很正向的,越来越多的人选择落户昆明,因为在这里,有他们一直所向往的生活。

其实在生活层面,昆明向来都是一个充满烟火气的城市,生活在这儿的人钟爱美食,米线、傣味、菌子、烧烤,每一样都有众多的拥趸。人们舌尖上的是云南的地道风味,而在食物中,展现得是放松与热情的城市氛围。在“中国最具幸福感城市”的榜单中,昆明也是入围的常客。

2021年,对于昆明来说是一个全新的开始,无论是最近10余只大象的一路向北,引发了网络及媒体的热烈关注,还是即将到来的“春城之邀”,都让这里瞩目世界。

一路向北的大象群

实质上,回望整个发展历史,昆明的存在始终都像是一座纪念丰碑。它记录了许多重大历史事件的诞生,它是万年前的“滇国”,是民国时“中国高等教育奇迹”的摇篮,也是一众文人雅士眼里的“乌托邦”。它见证着国家与民族的进步,也把岁月流转中经历的物事变成了城市的文明积淀。

昆明871创意工厂一角

在这里,斑驳变为新生,除了能让人沉浸于浓郁的艺术和文化氛围外,还能感受到历史所带来的震撼。它联结着过去与现代,打破我们对于旅游城市的刻板印象,也致敬着为这座城市所付出努力的每一个人。

去年,昆明成功创建“全国文明城市”。如今的这里,处处都发生着日新月异的变化,它为人们奉上了一场流动的盛宴,也通过延续文脉,成为了西南发展的一个样本。

过去22年,昆明从泛黄的黑白照片变成了色彩斑斓的大城,日月变换,底色更新。

03

全新的生活住区

2021年,中老铁路通车年,整个城市面貌焕然一新。昆明用一个大事件宣告了自己新的高起点——COP15将于今年10月在此召开。

越来越多的人开始有这样的感受,昆明日新月异,越来越像一个大城市了。

昆明一直在更新,也变得更新。

而在昆明更新中,万科也完成了自己的更新,并全面上新。新潮锐意与历史怀旧在这里并行不悖,自由的城市当中,从个人到城市都在充分地考量着自己内心最真实的诉求。

2021年,是万科入滇的第十二个年头,在云南万科宏大叙事的基点北市区,万科落下了大成之作——京江隐翠;在一路焕新的南市区,万科更是提供了一个探索性的城市样本,迎来了全新的生活住区——七彩国际社区。

七彩国际社区案名揭幕仪式

世界先进城市的昆明样本,这是万科对七彩国际社区的定义。

怀揣对滇池深厚的情感黏连,昆明万科沿着时间与城市的路径,以世界先进城市发展理念,以飞虎大道为轴线,通过对巫家坝中心、滇池国际会展中心、500里滇池大湖进行串联,用一座七彩国际社区将世界先进城市的昆明样本娓娓道来。

七彩国际社区示意图

当然,这样的探索对万科来说早已不是第一次,如今被余华、余秋雨等名家盛赞的良渚文化村正是出自万科之手。近20年的耕耘,良渚文化村在万科手上从城郊乡村发展成为一个功能齐备,宜居、宜业、宜游、宜养的田园新城,并以独特的人文自然景观、建成环境与社区文化而闻名。


杭州良渚文化村

正如万科集团总规划师付志强先生在昆明城市发展研讨会上对良渚文化村的描述,在世界级文明遗址的土地上,实现文化、生态和社区的有机融合,通过社区的开发让文化和生态更具价值感,因此能得到更好的保护,而文化与生态的存在又能提升社区的宜居、宜业特性,通过双向的良性赋能,响应国家倡导新型城镇化建设,提供万科的实践样本。

而对于七彩国际社区来说,一个可持续发展的社区,本质上依赖的是共创治理,通过实践,提供一套链接更多人群、更多资源方参与社区治理与发展的机制,这样从“社区”到“社群”运营思维的转变,将为未来城市生活带来全新的提案。

七彩国际社区示意图

届时,万科·公园城市,万科·500里 , 万科·翡翠滨江 ,万科·大都会等项目所在的片区——七彩国际社区,整个社区将涵盖滨河Mall(规划中)、公共交通商业(规划中)、品牌学校、滨水自然生态,全面满足人们的日常、休闲、娱乐等消费需求。

不难看出,万科擅城市更新,也擅顶流豪宅,更擅长对城市未来的探索。“与云南共生美好!”是万科十余年来的深情表白,也是人们对昆明下一个十年的殷殷期待。

或许,正是因为“长久地深耕城市,万科才懂得了如何更好地参与城市共建。”