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高标准高规划的龙兴 现在是越来越有范了

2021-09-23 08:37:43 来源:和讯房产西南频道

在重庆主城的版图里,龙兴在过去几乎是大众容易忽略的远地方,如今,它逐渐走进重庆老百姓的眼里、心里,越来越有自己的“城市范儿”。

打开各大网站搜索龙兴,你会发现各种“建设消息”关联于它,龙兴足球场、4号线二期、15号线、龙兴隧道.....种种建设现象持续深入人心,不断打破大众对它的刻板印象,现今的龙兴到底经历了什么?拥有了什么?

顺应时代潮流 龙兴锋芒毕露

回溯龙兴的发展史,可从2010年两江新区成立以及2011年重庆市规划局发布的《主城区“二环时代”大型聚居规划设计》说起。

两江新区作为继上海浦东新区、天津滨海新区的第三个国家级新区,被赋予其内陆重要的先进制造业和现代服务业基地、长江上游地区的金融中心和创新中心等5大功能定位,龙兴作为两江新区的一份子,按照规划,是两江新区未来的核心,其发展是板上钉钉、时间早晚的事。后随着“二环时代”来临,龙兴与礼嘉、悦来等传统意义上“郊区”也逐渐与主城交融合,成为新兴板块。

当然也确实是起步阶段,比起龙兴,礼嘉与悦来前进的步伐走得快些,现今这两个带着“贵气”地方,早已是“啥都有且好”的城市样貌。而龙兴真正受到关注和发展是在2017年,两江新区在两江龙盛片区御临河东岸选址建设两江协同创新区,建设成为具有全国影响力的科技创新中心,值得一提的是,龙盛片区按照规划,是重庆五大城市副中心之一,由龙兴工业园和鱼复工业园构成,致力打造成国家万亿级别的先进制造业基地。

 (图源两江新区)

 (重庆五个城市副中心 图源网络)

同年1-9月的楼市,重庆主城区成交了118宗土地,龙兴板块超越“蔡礼悦”成为主城拿地最热的区域。

 

国家级新区下的城市副中心、科技创新中心“双心效应”叠加各大房企积极拿地建设,龙兴锋芒毕露。

 

(龙兴2012-2017年房企布局 图源网络)

产业利好不断  区域价值开启新篇章

规划是基本操作,建设与发展是本质操作。龙兴在这一系列高定位、高规划的大环境下,产业发展如火如荼。

先看龙兴工业园区,总占地233平方公里,两江新区三大产业园区之一,主打汽车、高端装备、新材料、新一代信息产品,截至2020年底,该园区累计签约产业项目134个,协议投资总额2133亿元,在建项目48个,投产项目70个,其中不乏北京现代、上汽通用五菱、韩国sk、东方红低轨卫星、华夏航空、玉柴、中联重科等世界500强企业和全球知名企业,覆盖汽车、航空航天、科创、总经经济产业等,高质量发展的现代产业体系逐步建立。 

 (龙兴园区 图源渝北微事圈)

两江协同创新区,总占地30平方公里,一个重庆科技创新和产业创新的重要策源地,其加入则是对龙兴产业建设发展的重磅加码 。截至目前,两江协同创新区已累计引进37家一流的大学大院大所,完成组建科研团队90余个,集聚高端创新人才1100余人,获批国家级、市级博士后科研工作站授牌13家,获批市级新型高端研发机构15家,国家高性能金属材料精确成形技术创新中心等一批重大科研平台正在加速建设。目前一些科技成果也步入了产业化阶段。

 (哈尔滨工业大学重庆研究院 图源两江投资集团)

值得一提的是,整个龙盛片区包含了中日、中韩、中新、中德、中瑞、中意6个外资产业,给龙兴板块的产业建设抹上了浓浓的国际化色彩。

未来,龙兴将成为人文、智慧、科技融为一体的硬核实力区。

交通建设按下加速键  未来可期

交通始终是区域发展的大动脉。龙兴近些年来,把交通建设按下了加速键,龙兴现象持续深入人心。

龙兴构建了“4轨6道3桥”的立体交通网。而最值得一提的便是轨道15号线、4号线、龙兴隧道、科创大道、郭家沱长江大桥。

轨道交通15号线(一期在建)西起于曾家站,东至两江影视城站,意味着此后可直接从龙兴到达大学城,联络了沙坪坝区、两江新区和渝北区,串联了科学城铁路枢纽、重庆江北国际机场、高铁复盛站三大交通枢纽。

 (15号线 图源网络)

轨道交通4号线二期,目前已修至龙兴站,预计2022年建成通车,通车后,畅达重庆北站、江北嘴、观音桥等主城核心区。

 (4号线工程 图源两江投资集团)

龙兴隧道西起唐家沱石沱大道,跨朝阳河,以隧道形式穿越铜锣山,东止于快速路六纵线东侧。龙兴隧道完善了主城区北部片区路网架构,打通机场南联络线断头节点,贯穿铜锣山连通两江新区,预计在2022年通车后到达江北机场只需15分钟。(信息来源:重庆房市)

 (龙兴隧道效果图 图源渝北发布)

科创大道是两江协同创新区在建市政道路项目,分一期、二期,科创大道二期起于科创大道一期与机场东联络北线交叉口,上跨机场东联络北线和轨道8号线、下穿黄胡路,目前二期桥梁主体结构全部完成,全线施工进入新阶段,建成后为市民出行再增便利。(信息来源:两江投资集团)

 (科创大道二期1号桥浇筑现场 图源两江新区)

而根据9月17日两江投资集团发布的信息,科创大道工程明月湖隧道顺利贯通,标志着项目进入施工提速的全新阶段,为后续施工奠定坚实基础。

 (明月湖隧道效果图 图源两江投资集团)

郭家沱长江大桥,是重庆快速路“六纵线”重要过江节点工程,“六纵线”是重庆南北向重要快速通道,全线贯穿两江新区、巴南区、南岸区。目前郭家沱长江大桥已顺利完成主缆架设,预计2022年建成通车,届时南北出行更便捷。

 (郭家沱长江大桥主缆架设现场  图源中建股份)

总体而言,龙兴的交通建设正火热,2021年是交通点燃时刻,2022年是交通爆发时刻,未来,“龙兴出入”实现便捷通、高效通。

生活宜居 不用忧

对于龙兴来说,产业与交通是两大发展王牌,而要在龙兴生活居住自不用担忧,这里齐聚着优质的城市功能配套资源。

重庆大学附属两江医院、两江颐养小镇相继落地,守护家人健康安全;两江国际影视城、民国街、际华园等文旅资源,尽享缤纷生活;比利时鲁汶大学、华东师范大学、新加坡国立大学研究院等多所国内外重点院校及科研院,一站式满足所有教育需求;承办2023年足球亚洲杯的龙兴足球场,正在火热建设,计划2022年10月交付使用;龙兴天街(在建)、金科商业、奥特莱斯、国瑞两江购物公园、协信星光等商业综合体,体量超百万方,购物、休闲近在咫尺

 (龙兴实验小学 图源两江投资集团)

 (龙兴天街效果图 图源两江投资集团)

而问题来了,在这样一个资源丰富的区域,到底住在哪里才合适?龙湖長滩原麓或许是个好选择。

龙湖·長滩原麓,地处御临河住宅区,占地818亩,总建筑面积约37万方,整体容积率仅1.0,包括洋房、别墅两大产品业态。项目一公里内,百万方商业、名校、轨道交通等城市级配套环伺;两湾水系环绕,明月山绵延3000亩公园,让生活融于自然。


(長滩原麓效果图)

综合而言,龙兴的建设发展正在快车道上,各项城市配套逐步兑现,大量的高知财富人群不断聚集,越来越有“城市范儿”。未来,龙兴区域价值必将腾飞,值得期待。

(责任编辑:程庆)