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2021年重庆拟开业商业体量全国第一 两江国际商务中心年底开业备受瞩目

2021-10-22 17:11:00 来源:和讯房产西南频道

受2020年疫情影响,2020年一大部分购物中心延期开业,也就造就了2021年购物中心开业创新高。2021成为购物中心开业大年。实体商业正在步入新变局,购物中心已成为中国线下商业最重要的消费场景。

(2021年全国拟开业购物中心分布热力图|图源网络)

商业活跃区主要聚集在长三角和珠三角的经济活跃区和人口聚集区,开业购物中心分布与人口分布呈现正相关关系,其中重庆2021年拟开业购物中心体量全国第一,事实证明,商业本质还是取决于人口和经济红利。

(2021年拟开业购物中心体量统计图|图源网络)

重庆近几年商业的新开业数量并不是很多,2020年开业量下滑至10个,2021年的爆发式增长与此前的积压有直接关系。

据赢商大数据显示,虽然重庆商业体量存量超1000万平方米,但城市人均购物中心面积仅0.45㎡/人,是2021年拟开业量TOP20城市中倒数第二低位,未来,城市商业发展空间仍然相当大。

(2021年重庆商业拟开业项目盘点|图源网络)

在总量上,2021年重庆将有超43个5万㎡及以上的商业项目开业,总体量超522万㎡;在单独的体量上,以5-10万㎡中等体量和10万㎡以上大体量的项目为主,分别为17个和31个,3-5万㎡小体量的项目有10个。

在开业时间上,除开不确定的之外,大多数项目选择在下半年开业,上半年预计开业6个项目,下半年开业项目将超18个。从商业分布图也可以看出,重庆2021年拟开业项目基本集中在渝北区、渝中区、沙坪坝区、大渡口区内,其中渝北区预计有14个项目开业,该区域成为重庆明年开业项目最多的区域。

    其中最为瞩目的就是计划于2021年底集中开业的两江国际商务中心,两江国际商务中心,全国三大新兴商圈之一,重庆“十四五”战略发展新引擎,毗邻中央公园,政府统一规划、高规格打造600万方千亿级超级商圈,规划建设“立足重庆、影响全国、辐射世界”的千亿级国际商务中心。

(两江国际商务中心建设现场实拍|图源网络)

两江国际商务中心位于两江新区几何中心,依托渝北区五大千亿产业集群以及江北国际机场和悦来会展城,打造重庆北部新的商业商务中心,汇集新城渝北吾悦广场、龙湖天街、中粮大悦城、合景泰富悠方、万科航空金融总部基地,构建集购物娱乐、商务政务、文化休闲等功能于一体的一站式城市旗舰综合体,对标世界一流商业中心。

两江国际商务中心是一个可以满足重庆北部百万人口聚居、消费活动、生产服务、会展商务等多样化需求的大体量商业商务中心,主要围绕四大商业体为核心快速发展,而这四大商业体中,渝北吾悦广场占据了最大的优势。

就品牌而言,新城控股砥砺前行28年,中国地产十强,一个跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,坚持“住宅+商业”双轮驱动战略,追求长期高质量、稳健地增长,实力雄厚。

而吾悦广场是新城集团旗下的商业体系,在全国130多座中大城市布局近180座吾悦广场。截至今年6月底,吾悦广场已开业面积达950.67万平方米,宏伟布局配合精细化管理,使吾悦广场这一商业品牌迅速发展。

渝北吾悦广场是新城集团在全国打造的第四座也是西南唯一一座A类项目。渝北吾悦广场是新城献给重庆的一份见面礼,深耕重庆封面之作,更是集合新城丰富经验为一体的大作。从规划布局,到设计研发,建设施工等方方面面,都是新城在全国170多座吾悦广场的标杆,投入了新城最为密集、最为优质的资源。

(渝北吾悦广场效果图)

从区域上看,渝北吾悦广场位于中央公园片区迎宾主干道——同茂大道主入口,毗邻秋成大道、公园西路,两江国际商务中心门户巨作,千亿商圈百万人流口岸。轨道5号线/10号线双轨接驳,出口即达。昭示性极强。

从商业规划角度出发,渝北吾悦广场集合约44万方大型商业综合体、约12万方全业态体验式商业中心、“叁街里”主题金街、公寓、5A甲级写字楼、高端商务中心为一体。

领先打造首个中央公园中芯不夜城,构建世界级24小时消费主场,三大购物中心交汇处,人潮汇集地,加上周边聚集超百万的庞大高端住宅客群,是夜间经济消费能力的重要保障,不夜城业态与购物中心业态互补、运营时间互补、客流共享,创造更多财富可能。

在全新时代背景下,各城市高度重视夜间经济发展,更争相推进夜间经济政策。渝北区《“十四五”商务发展规划》中,明确提出要将“中央公园片区等打造夜间经济示范点或示范街区”。

(渝北吾悦广场效果图)

渝北吾悦广场领先打造的中央公园中芯不夜城势必将成为千亿商圈全新地标,成为推动渝北经济增长、带动居民多样化消费、满足市民多样化消费需求的大型商业中心,造就渝北“夜经济”的新名片。

(渝北吾悦广场亮灯仪式现场)

在9月17日,“曜夜追光”重庆渝北吾悦广场亮灯仪式隆重举行,标志着渝北吾与广场正式进入了开业前最后的冲刺阶段。渝北吾悦广场作为两江国际商务中心门户,一直保持着高质量、高效率的态势,始终处于商圈建设的第一阵营,对两江国际商务中心的推进,起到了良好的带头和示范作用。渝北吾悦广场必将以最饱满的状态实现12月25日精彩开业的最终目标,给广大市民带来惊喜。

(渝北吾悦广场效果图)

中央公园中芯不夜城 两江国际商务中心 压轴登场

建筑面积约16-88㎡千亿商圈头排铺 火爆热销

建筑面积约33-48㎡中央公园瞰景小户 火爆热销

(渝北吾悦广场商业效果图)

(双轨接驳小户型效果图)

新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过28年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,截至2020年末,总资产超人民币5377.53亿元。集团坚持稳健发展战略,坚持住宅地产和商业地产“双轮驱动”的长期战略模式,稳中求进,持续创新,向着基业长青的世界500强的目标挺进。

2021年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们对于幸福生活的更多期待与向往。

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