众所周知，城市发展，规划先行，不符合城市发展规划的房子，自然被优先纳入改造拆迁之列。

而且，随着城市不断发展，即便早前已经按照规划建设的房子，但已经不符合当下及未来城市发展趋势，影响到城市配套建设等，同样也需要改造或拆除。

（大田湾体育场周边老旧房屋）

       近期，渝中区大田湾体育场周边旧城区改建房屋征收项目货币费用出炉，有居民爆料了自家房屋征收的费用估算表。从表格得知，这个56.77平的旧屋预计将赔偿1275584.98元，折算下来单价约为22000元/平。

       和讯房产西南频道编辑来到实地打探，发现了现场其他分户的初步评估结果公示。其中，住宅的评估单价约为16490元/平，而非住宅和商业的评估单价最高，约为44890元/平。

       据了解，重庆大田湾体育场，位于重庆市渝中区大田湾。1951年在贺龙的主持下辟建，1956年5月竣工，占地约12万平方米，是新中国第一个甲级体育场，也是重庆市体育比赛及训练的重要场所。

       然而，由于长期废置，大田湾体育场如今破旧不堪。2012年11月，有网友将场内菜地照片传到微博，称“重庆首座甲级体育场成菜地”，引发网民热议。

       2019年，大田湾体育场被列入大田湾-文化宫-大礼堂片区保护提升工程，投资6个亿进行改建，场馆正式关闭。

       如今，在编辑来看，这次拆迁应该与渝中区全力打造的大田湾体育产业带有关。据网上公开新闻显示，大田湾体育产业带依托大田湾体育场、大田湾全民健身中心的场地资源和楼宇载体，树立“大体育”发展理念，以体育服务业、体育销售、贸易代理与出租业、体育与相关产业融合发展新业态等为重点方向。同时将积极支持科技、互联网、文化、旅游等与体育的融合发展，加快形成以科技创新、孵化发展新业态为主要引领和支撑的体育产业发展模式。

       未来，大田湾体育场周边将会发生什么样的翻天覆地的变化，还需大家拭目以待。后续周围是否还会继续拆迁？和讯房产西南频道仍将持续进行关注。