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住建部:坚决处置个别头部房企项目逾期交付风险

2022-01-21 08:26:28 来源:北京商报

北京商报讯(记者 关子辰 荣蕾)全国住房和城乡建设工作会议1月20日在京召开。会议强调,在防风险方面,要把防风险摆在更加突出的位置,防范化解住房和城乡建设领域风险,坚决守住不发生系统性风险的底线。

值得注意的是,提及2022年要重点抓好的八个方面工作,会议提及,将“坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险,持续整治规范房地产市场秩序”。

“此次会议特别提到项目逾期交付风险,我们也看到近期有许多对预售资金监管的讨论。合理的资金监管是必要的,2021年下半年房企违约事件发生后,部分城市通过收紧预售资金监管预防‘交付风险’,但也有城市出现了过度收紧的情况,这样就让房企在艰难时刻遭遇了更大的流动性压力,保持房企资金的适度流动性是引领行业走出低谷的重要措施。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,此次会议把“防风险”摆在更加突出的位置。在“保交付”方面,需要政府、企业、金融机构等多方面共同努力,促进风险平稳化解。