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沙坪坝奇峰清华园小区物业和业委会侵占公共收益 相关部门已约谈

2022-04-29 09:42:05 来源:和讯房产西南频道

4月26日,重庆沙坪坝奇峰清华园的业主发现小区内电梯周边广告很多,但物管及业委会宣称是免费的公益广告。业主表示,如果是收费广告并将收益用于清华园小区维护,会理解配合支持赞同;如果是公共利益私相授受,打着免费的公益广告的幌子,实际作为商业收费,那么绝不接受坚决抵制。 

 

小区业主为何如此生气?

从业主处了解到,不仅是广告污染,小区物业在其余方面也严重不作为:未能保障小区消防安全,消防水池污水,消防栓过期未更换;未能保障小区基本出行条件,电梯经常损坏并停运,影响业主出行。而业委会业作为小区业主的利益代表,既没有站出来维护业主的合法权益,在物业管理方面也是不公开不透明,伤害了业主的利益。

 

这不是清华园奇峰清华源小区第一次出现在网络问政平台上,关于该业委会的问题,早在3月29日,网络问政平台就有过业主投诉。并列出了其业委会的“七宗罪”:

1、奇峰清华源三期业主委员会的成立属于不公开不透明不合规,在业主不支持不认可的情况下奇迹般的顺利连任。

2、渎职。该业主委员会成员长期失联,未能履行业委会职责,阻挠业主们对美好生活的追求和向往。

3、与物业公司沆瀣一气,出卖业主广告收入和业主公共区域用房租金;

4、物业公司聘选不透明,缺少公开的招标投标环节,比价不清;

6、未履行对物业公司的管理、监督职责,放弃业主利益;

7、在小区数次经历电梯停运、空气污染等公共安全危机时,未能代表广大业主共同利益,以至于业主和住户自己组织抗争。

综上所述,可以看出,奇峰清华源业主罗列的“罪状”主要是集中在:“小区公共收益问题如何”、“小区物业和业委会侵占公共收益”、“不公示小区公共收益”三大板块。

 

官方回复

4月8日、4月26日,重庆市沙坪坝区住房和城乡建设委员会对业主投诉的问题分别进行了回复。

关于清华园小区物业及业委会不公示小区公共收益的事宜,根据《重庆市物业管理条例》第六十一条及第一百零三条的相关内容,将联合属地街道办事处责令其进行整改;关于小区物业和业委会侵占公共收益的问题,现已对物业企业进行约谈,正在联合属地镇街对物业企业和业委会分别进行调查;关于小区公共收益问题,经向小区业委会及物业了解,现小区无公共收益产生。

关于事件后续进展,和讯房产西南频道将持续关注。

(责任编辑:黄晓芳)