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入渝三年来 朗基地产多处项目被投诉

2022-05-13 19:19:12 来源:和讯房产西南频道

近日,有业主爆料,朗基水印三生楼盘,一下雨就会变成“水帘洞”。根据业主提供的图片得知,房屋阳台和车库,都出现了不同面积的积水情况。这不是业主第一次爆料。早在之前,就曾有业主在阳光重庆上爆料,该楼盘除了漏水问题,公共区域的瓷砖锈蚀、墙面空鼓起泡、顶棚生霉、物业公区“减配”、天价车位等方面也有不少问题。

2021年9月16日,重庆市城市管理局网站发布了行政处罚信息,对朗汇房地产公司的违建行为进行了处罚,据“渝城管违建罚〔2021〕316003号”的行政处罚决定书显示,重庆朗汇房地产开发有限公司在重庆市沙坪坝区西永K、W组团W分区W05-1/02、W03-10/02、W03-7/02、W03-3/02号宗地实施重庆朗基西永112亩项目时,未取得建设工程规划许可证进行建设,属于违法建设。为此,重庆市城市管理局对未取得建设工程规划许可证进行建设的面积718.01平方米,罚款41460.41元。

但罚款效果好像并不大。时间回到今年1月,本是朗基水印三生交房的日子,但业主大失所望,业主怒斥“房屋和小区质量与售房时的宣传存在严重不足,我们拒绝接房!”并罗列出了其楼盘问题。

具体表现在:一是减配明显。铺的透水砖材质差、看起来脏乱不堪,公区地砖腐蚀变色、残缺破损;二是有工程质量问题。车库漏水,排水问题较为严重,下雨小区内多处积水;三是存在安全隐患。小区内有凸起的尖锐物、防护栏也晃动不稳。

不仅水印三生这个项目,朗基在渝的其他项目也不尽人意。2021年,巴南的八俊里项目的别墅交付,被业主投诉“品质低劣不如还建房”,拒绝接房的历史再次上演。主要体现在:一是车库漏水发霉似满天星、地面缝比拇指还大;二是无障碍电梯轿厢未安装、小区外人行道劣质透水砖只铺了一半;三是叠拼公区全是劣质透水砖且已经松动、墙面污渍缺损随处可见。

而朗基业主们的维权之路,远不至于此。早在2019年,远洋九公子交付之日,业主发现,精工建筑变成房子到处漏水,外墙和瓦掉,连门窗都变形了。大批业主大拉横幅维权、拒不接房。除此之外,朗基在重庆的远洋城、枫桦四季等项目,同样也陷入过维权风波。

根据网络媒体报道,从2021年开始,朗基水印三生“交付必维权”。截止目前,它至少有2次交付,维权率100%。2009年入渝起,朗基在渝的数个楼盘,都容易陷入交付维权。而放眼全国,朗基在成都眉山、资阳、绵阳的项目,也是负面消不断。

根据资料显示,朗基地产集团(原成都朗基地产有限公司),创建于2005年,注册资本2亿元,资产规模超百亿,是一家集房地产投资、开发、运营、营销代理及物业服务为一体的专业地产集团公司。今年三月,“2022房地产代建运营优秀企业”榜单发布,朗基地产荣获大奖。小编认为,既然开发商获得了这份荣誉,就应该承担起社会责任,在房屋质量上严格把关,给业主满意的答复。


(责任编辑:黄晓芳)