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官房腾冲推“以房养游”换住度假产品

2016-07-20 11:59:48 来源:昆明日报

  投入29000元,每年有28天的旅游免费住宿,并成为民宿股东……日前,腾冲官房古茶墅假日庄园与Weshare我享度假平台推出“以房养游”的换住度假产品。

  依托Weshare我享度假平台,购房者按需购买共有产权份额,在降低购买成本与度假居住成本的同时,实现分权度假屋的预订居住、交换居住、出租出售,并享受平台提供的定制度假旅行服务。也就是说,购房者一次性投入29000元,就能作为1/12共有产权的股东,每年享受28天的度假居住时间。其中,14天在腾冲官房古茶墅假日庄园自住,14天免费换住平台在三亚、千岛湖、黄山、大连以及普吉岛等地的其他度假项目。

  官房古茶墅假日庄园定位于腾冲新老城交界处,占地112亩,总建筑面积12.6万平米,拥有酒店客房1000多间,是腾冲最大的酒店集群。整个项目分三期开发,一期为两幢板式小高层,定位为家庭客栈聚落;二期含有两座酒店、精品购物中心和古树茶品鉴中心。其中酒店一幢定位为度假公寓,一幢定位为高品四星酒店。三期为别墅区,定位为院落式别墅酒店。

  当前,休闲和度假消费形态在整个旅游产品里占有的比例越来越高。2014年这一比例大概28%左右,预计到2020年将达到40%左右,到2030年将会达到近70%。也就是说,到2030年三分之二的旅游时度假旅游,观光旅游大幅下降。

  旅游业内人士表示,度假旅游的核心是旅居。因此,许多人选择在旅游目的地购置房产,但是度假购房并不需要长期使用,闲置时间较长。针对目前度假地产销售面临的困境,房企、旅游企业、互联网都在探索旅游度假需求与传统旅游地产之间的新发展模式,地产、旅游、金融跨界整合的旅游度假产品和平台。“以房养游”的换住度假模式,在有效盘活度假闲置资源的同时,也让房子成为移动的度假银行。