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多方利好推动 呈贡渐成新昆明价值高地

2016-11-23 10:19:55 来源:云南信息港

  昆明作为“一带一路”政策的桥头堡,又定位为区域性的国际大都市,伴随着昆明城市地位的凸显,呈贡作为云南中心城市的新区,所承载的昆明主城发散空间的职能也将日益显著。从高校入驻到地铁线路区域性覆盖,再到如今新南站即将运营,呈贡新区已经摆开了架势,即将进入一个高速发展的时期。为了揭开片区崛起的序幕,呈贡足足“蓄谋”13年。在这13年间,呈贡低调积蓄着力量,亟待有朝一日能一鸣惊人。

  低调蓄势十三年呈贡即将展翅腾飞

  虽说这场“蓄谋已久”的崛起博弈早已开局,但为下好这盘棋,呈贡以时间为代价,渡过了十三年发展期。这期间呈贡新区饱受非议,外界对于呈贡的发展一直存在不同意见,甚至一度称其为“鬼城”。

  新区早期还需面对人气不足等一系列挑战,虽有越来越多的人在呈贡置业,但没有完备的商业为居住提供便利,难以留住在呈贡买房的人,这是呈贡新区人气不足背后最为突出的矛盾。面对这样的矛盾关系,以商业配套的完善反过来促进人气增长是一个必然过程。

  如今的呈贡新区,3家公立医院入驻,逐步落定的30所幼儿园、20所小学、10所中学,和大学城一起,形成了强大的教育资源体系。基础设施不断完善,从量变到质变,这一场华丽转身背后,是片区商业迎来新的发展机遇。

  而举世瞩目的新南站自动工以来,工程进度稳步推进,今年年底就将投入使用。对于呈贡片区新南站全面开通之后,日均人流将达百万人次,巨大的客流量为呈贡新区所带来的商业价值不言而喻。

  呈贡新区内粗略计算约有40万人口,其中包括20万大学师生及20多万居民,此前,呈贡既缺少消费集中的场所,也缺少品牌性的消费产品,因此片未来需要有一个较为明显的品牌提升,以此满足周边大学城的师生以及周边居住人群的消费需求。这庞大潜在消费人群,对商业发展来说必定是一个振奋人心的机遇,40万需求便是40万个商机。

  商业的选址、业态组合及营运策略不但成为商业综合体开发的三大关键问题,同时也是商业综合体开发的成功之匙。着眼现在的呈贡商业市场,已落地的项目尝试着做到“品牌提升”、“汇集人流”甚至是致力开发个性化的商业,在新区占据价值高地成了商业项目的终极追求目标。

  依市场所需塑造品牌 攻占昆明价值新高地

  纵观商海,单一的消费模式早已经不能满足消费者的需求,复合式业态才是走在商业道路上的王者。综合开发区的成功与否仍取决于各个业态的组合,若能集写字楼、购物中心、酒店以及酒店式公寓四大核心业态为一体,就无疑能在如雨后春笋般的商业项目中脱颖而出。

  细数呈贡现有商业综合体,七彩云南第壹城因其扼守新城政治、经济、商贸核心区位,成为呈贡商业新中心。作为一个综合体,七彩云南第壹城抓紧发展的机遇,将商业、商务乃至居住都进行完美的融合,吸引品牌商家入驻的同时,也使整个区域的品牌消费得到相应提升,这能让更多人看到,呈贡将要迎来的发展机遇。七彩云南第壹城身先士卒,首先建起百万平米商业中心,为将来高铁带来的数以百万计的商旅人口提供了多元化需求的第一站。

  七彩云南第壹城背后的“金主”诺仕达,早前滇池路片区还待开发时,便着手打造南亚风情第壹城,随后几年间南亚风情第壹城已成为滇池路沿线最具商业价值的项目,南亚开业至今已取得日均客流量8-13万人次、涵盖商业会员20万人、入驻商业机构340余家,品牌3700多个的骁勇战绩,诺仕达敏锐的商业嗅觉及出色的运营能力,成为旗下每一个项目的坚实后盾及投资者资金投入的价值保障。

  从实业创富到知识创富,再到投资创富,投资时代已进入全民时代,也进入理性时代。七彩云南第壹城已负责的态度,为投资者培育出一个成熟、繁荣的商圈,第壹城采用统一招商、运营、管理的方式,南亚特色化、主题式商业运营理念,在七彩云南第壹城得到延续和升级。七彩云南第壹城必将点燃呈贡商业人气、辐射昆明百万消费客群。

  呈贡片区尚在腾飞的助跑阶段,片区的发展还需商业的推动力。七彩云南第壹城孕育着区域商业新的生命力,一个多元化发展的中心正在完善,一个以“参与、艺术、流畅、灵活、绿色”为设计理念,自然与艺术引领的时尚商业新地标正在应运而生。七彩云南第壹城将以“引导者”姿态,开拓呈贡商业领域,实现多方共赢,全年提升消费者消费体验,催生商业投资新价值。