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安宁万亩商圈承接主城市场 商家呼吁推进市场搬迁

2015-08-05 08:20:43 来源:云南网

  上月,“南亚国际陆港·安宁万亩商圈”正式启动,同步成立“安宁万亩商圈战略联盟”,入驻企业携手并肩,抱团共闯市场。目前,十大市场的基础设施建设已基本完成,具备了承接昆明主城区市场搬迁的能力;搬迁至此的商户们,也在安宁找到了归属感和发展的希望。

  10年搬3次终结束漂泊

  黄先生来云南做建材生意已有15年,建材销售让他赚到了人生第一桶金,并成为广东某品牌陶瓷的云南总代理。回忆起从业经历,昆明主城区历次建材市场的关闭或搬迁带给他的阵痛,至今历历在目。

  “搬1次穷3年”,这是他的真实感受。而这样的搬迁,他前后经历了3次。2000年,他从福建来到昆明做建材生意。从最初的民航路粮油市场、403建材城到昙华灯具市场及现如今的中冠建材家居市场,因为市场倒闭或搬迁,他的铺面不得不四处辗转。

  “几乎两三年就搬1次家,而且是生意刚有起色就又要搬迁。”他无奈地说,搬迁意味着耗时伤财,而因此造成的客户流失和财产损失更是难以计数。

  “仓库里库存的产品需要转移,工人搬运费加上运输开销,每吨大概需要30元左右,而库存量约有1000吨,每次搬迁单此项花费就不下3万元,还不包括新装修铺面每平米800~1000元的花销;搬迁1次前前后后至少耗时一两个月,在这期间少不了流失经营时间,并错过销售黄金期;此外,搬迁带来的客户流失更是无法避免”,老客户丧失,新客户忠诚度不够,这让他每次搬迁至少需要1年的时间才能恢复元气。

  如今,进驻中冠建材家居市场后,他终于不用再为市场不稳定而担忧了。“万亩商圈是政府的长远规划,不存在拆迁,这意味着我们可以长期稳定经营;新市场规模大、配套设施齐全,完全满足各种铺面需求,利于形象提升;商圈内家居、建材、物流应有尽有,能满足一站式采购需求,势必能吸引更多客流。”市场稳定,日渐回升的营业额让他和周边商户吃了定心丸。

  抱团发展理念获得认同

  商贸流通业创新发展、转型升级需要做大总量、调优结构,因此,万亩商圈也是大势所趋,各大商家抱团求存,紧扣生产性和生活性服务业融合发展的模式,获得了入驻商家的广泛认同。

  随着安宁市机械、建材、汽配、钢材等各市场的建设和打造,10个大型商贸流通企业齐聚安宁,形成区域产业发展战略联盟,共同推出“南亚国际陆港·安宁万亩大商圈”品牌。由此,“安宁万亩商圈”雏形初现,成为云南推动“一带一路”建设的重要商贸物流带。

  “华楚汽配城”项目属“滇中新区安宁万亩商圈”的“十大市场”产业集群,是政府规划的14个泛亚物流商贸市场之一,也是南亚(国际)陆港的重要组成部分。项目于2010年动工建设,至今已完成32.7万平方米的工程建设,成功招商1206户,截至目前开门营业600多户。

  接受记者采访时,华楚汽配城项目相关负责人易文表示,万亩商圈是大家期盼已久的滇中产业新区安宁片区商贸物流业强强联合、优势互补、抱团发展的新平台、新契机。随着泛亚铁路工程的推进以及云南公、铁路网建设的完善,安宁万亩商贸物流商圈规划,让基础工业与便利的物流条件在这里完美结合,以工业促进物流成长,以物流助推工业扩张,互相服务,必将达到共赢,并为滇中经济新区作出更大贡献。

  华楚汽配城项目商家胡先生对汽配城未来的发展充满信心:“华楚是我们汽配人自己的家,市场繁荣靠大家,目前我们的市场尚未完全炒热,更要抱团取暖,抓紧入驻,共同扎堆把客户带进来,生意自然会红火。”

  商家呼吁推进市场搬迁

  尽管目前昆明市货车限行政策正按计划逐步推进,老旧商贸流通市场面临搬迁转移,可城区很多老市场内,仍有不少经营者在继续“坚守”。他们中,甚至包括了一些新规划市场的回流商户。

  记者日前走访万亩商圈华楚汽配物流城、时代贸港工程机械城、中冠建材家居市场时发现,虽然这些市场内商铺大部分已租出或销售,但却有近一半铺面处于关门状态。询问后得知,这些商户仍在昆明城内一些老市场继续经营,而这在阻碍政府规划的同时,也不利于新市场的炒热。

  对此,新市场商户们普遍认为,这些“坚守”老市场的经营者对自己的前途和大形势疏于思考。据了解,2014年8月7日起,昆明正式实施《关于限制昆明市部分区域规划建设商品批发交易市场和仓储物流项目的若干规定》,明确今后昆明市主城绝大部分区域内,不再新建、改扩建建筑面积超过10000平方米(含)的商品批发交易市场和仓储物流项目。

  同时,2014年9月1日起,昆明进入“限货时代”,货车限行政策的落地实施,不仅是缓解春城交通拥堵问题的阔斧之作,更是酝酿已久的昆明主城区商贸流通市场搬迁工作的锁喉之笔。

  政策条令的施行让新市场商户们对市场的长远发展普遍看好,但他们同时也呼吁政府加强昆明城区老市场搬迁关闭力度,“希望政府尽快解决老旧市场未整体搬迁、未如期搬迁问题,加大力度对商贸物流市场统一规范化管理,解除商户顾虑,推进城市改造步伐。”(春城晚报 袁明锋)