华润置地首个康养项目正式落地武汉中心城区

2017-11-06 12:09:47 来源:观点地产网

  近日,深圳证券交易所发布《行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务(2017年修订)》(以下简称《指引》),其中新增对房企“跟投制度”的规范等。

  《指引》指出,上市公司直接或者间接与其员工共同投资开展房地产业务的,应当制定投资管理制度,并经董事会审议通过后及时披露。参与主体涉及上市公司董事、监事、高级管理人员及其所控制或者委托的组织,或者与其关系密切的家庭成员的,投资管理制度还应当提交股东大会审议。与该事项有关联关系的董事、股东应当在上市公司履行相应审议程序时回避表决。

  投资管理制度的内容应当包括但不限于参与主体、参与项目范围(所在区域、开工时间等)、除上市公司以外的参与主体合计及单个主体所占权益比例上限、项目收益分配比例。涉及收益分配比例与参与主体实缴出资比例不一致的,上市公司应当结合可比项目(如有)历史收益率、所在报告期平均收益率等指标说明收益分配政策的合理性,并由独立董事发表意见。投资管理制度应当明确上市公司不得对参与主体提供借款、担保或者任何融资便利。

  此外,《指引》对年度报告的“经营情况讨论与分析”等部分披露进行具体要求。

  其中提到,需要披露与房地产行业相关的宏观经济形势、行业政策

  近日,华润置地与武汉康昇颐养医疗管理有限公司签署《华润置地融济医养项目合作协议书》,华润旗下首个落地的康养项目正式落地武汉。

  同时,项目定名融济古田康养中心,并即时揭牌。该项目位于武汉中心城区,一至三楼分别是中医门诊、康复中心和住院部,四楼以上是老年公寓。

  截至目前,武汉市60周岁以上老年人已达到172万人,占户籍人口的比重已达到五分之一。预计到2020年底,武汉将跨入重度老龄化城市行列。

  另据了解,华润置地正在全国快速推进康养事业,提供包括养老服务、养老地产、养老科技、养老金融四大板块13个服务产品类别,计划在2-3年内实现全国养老产业布局。

  此前于8月11日,华润置地与沈阳市铁西区政府正式签署《铁西区与华润置地关于养老服务产业战略合作协议》,双方将致力于把铁西区打造成为沈阳市养老及健康产业示范区,共同提升铁西区养老服务水平。

  环境的变化情况,上市公司主要项目所在城市的行业发展及库存去化情况,并说明其对上市公司未来经营业绩和盈利能力的影响;还需披露主要经营模式、经营业态、主要项目所在城市的市场地位及竞争优势;土地储备情况;房地产销售情况;房地产出租情况;截至报告期末各类融资余额、融资成本区间、期限结构;发展战略和未来一年的经营计划等。

  深交所表示,该《指引》为进一步规范从事房地产业务上市公司的信息披露行为,提高信息披露质量,于11月3日起实施;与此同时废止早前于2015年12月28日发布的《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》。