滇池经济带发展崭露头角 辐射云南面向东南亚已成大势

2018-04-27 16:02:56 来源:和讯房产西南频道

  如今的滇池不仅仅作为云南昆明的旅游景区,还是人们居住生活玩耍的圣地。在“一带一路”政策引领下,滇池焕发了新的神采。历史遗留水质问题的解决,经济发展的重大机遇,以及未来联通世界的能力,都将彻底改变这一地区的未来。“中缅”“中巴”经济走廊的联通,滇池国际会展中心的全面开放,以及滇池片区的大鳄云集,都将给昆明带来翻天覆地的变化。

  今天就从溯源之路、生态之路、治理之路、发展之路、政策之路、核心之路、国际之路、建设之路这八个方面来说一说滇池经济带的发展前景和未来的趋势。

(滇池景观)

  滇池,作为云南省最大的淡水湖,全国排名第六,素来便有着高原明珠的美称。其不仅有秀丽的风光,还有多元的景点以及特色高原水乡,为中国国家级旅游度假区。四周有云南民族村、云南民族博物馆、西山华亭寺、太华寺、三清阁、龙门、筇竹寺、大观楼及晋宁盘龙寺、郑和公园等风景区,历史悠久,源远流长。

  溯源之路

  滇池文化 历史起源

  滇池属地震断层陷落型湖泊,大约中生代末与新生代初(距今约7000万年),古盘龙江已发育,由于长期的流水侵蚀作用,使昆明附近成为宽浅的谷地。到新生代中新世晚期(约在1200万年前),云南大地发生多次间歇性的不等量上升,后又出现南北向的大断裂。

  断层线以西,地壳受到抬升,形成山体陡峻的西山,似从湖畔拔地而起;断层线以东相对下沉,加之晋宁县西南部与玉溪市交界的刺桐关山地的抬升,导致古盘龙江南流通路被阻,积水而成为古滇池。

  滇池,原居住着称为"滇"或"滇棘"的部落,战国时期有楚将庄桥率部进入滇池地区。庄桥及其部属"变服从其俗",建立滇国。西汉武帝时设益州郡.郡治为滇池县(今晋宁);元至元十三年(公元1276年)建立云南行省后,将池畔的鸭赤城改称昆明,成为云南省会的所在地。

  生态之路

  滇池 地理 环境 特性

  滇池位于昆明市南的西山脚下,其北端紧邻昆明市大观公园,南端至晋宁县内,距市区5公里,历史上这里一直是度假观光和避暑的胜地,居云南旅游省首位。滇池东南北三面有盘龙江等20余条河流汇入,湖水由西面海口流出,经普渡河而入金沙江。

(滇池周边环境图)

  形似弦月,南北长39公里,东西宽13.5公里,平均宽度约8公里。湖岸线长约200公里;湖面面积300平方公里,居云南省首位,湖水最大深度8米,平均深度5米,蓄水量15.7亿立方米,素称“五百里滇池”。

  治理之路

  滇池历史遗留问题

  1970年代以来,因为昆明等四周城市工业的发展,以及四周农田的开发,造成滇池水的污染,尤其优养化的情形严重,大量蓝藻生长,已造成用水上的问题。在围湖造田思想下,滇池由19世纪初的500平方公里,减少到1938年的338平方公里,直到现在的290余平方公里。

  越深入了解越觉得滇池这个话题太大。滇池流域面积占云南省的0.78%,却集中了全省40%的大中型企业。到2020年,滇池盆地的人口将达到450万。与90年代初开始的一系列滇池治理行动,“投入数百亿元用于治理滇池水体污染,但几无成效”相伴随的,是昆明市经济的快速发展,和城镇人口的持续性、爆发性增长。滇池从来也不仅仅是“治理”的事情,而是和昆明、云南的发展紧紧的捆绑在一起的,这个问题只能交给政府和相关部门去努力了。

  发展之路

  城市发展历程

  2015年国家提出“一带一路”政策,开始全面建立国际合作,修建铁路。而昆明作为云南省会,被国家定为面向东南亚的辐射中心,其优越的区位优势不言而喻。

  2008年,昆明GDP跨过了1600亿元,2017年,昆明正奔着5000亿元这个目标进发;2008年,昆明二环快速工程启动建设,2017年,昆明已经实现“四环十七射”以及地铁、高铁构成的立体交通网……这十年的发展,不仅仅是简单的数据变化,数字背后,有国家的推动,有城市不断的进步,以及参与城市建设过程中各个企业的奋斗历程。

  这里就不得不提到中老泰国际铁路通道,它指的是昆明至泰国曼谷铁路,是规划中的泛亚铁路中线,全长约1830公里。其意义在于联通多国,更好的实现政策沟通、道路联通、贸易畅通、货币流通和民心相通这“五通”,也将极大地加速昆明的发展。

  政策之路

  云南的 发展前景

  2017年11月19日,中国外交部长王毅在内比都与缅甸国务资政兼外交部长昂山素季共同会见记者时表示,中方提议建设“人字型”中缅经济走廊,打造三端支撑、三足鼎立的大合作格局。

(人字形中缅经济走廊)

  正式启动中缅铁路后,从昆明出发,仅需2.5小时便能到达大理,也能穿过缅甸境内直达曼德勒和仰光。同时,缅甸周边的石油,天然气势必将作为有力的贸易品进入国内,有利于各方投资。与之相对应的还有中巴经济走廊的带动,这两条经济走廊未来都将成为整个云南发展的核心,同时也是昆明经济高速发展的基石。

  核心之路

  云南省的 战略价值 /  经济价值

  据云南大学经济学院教授马丹先生分析,国家之所以把“一带一路”的重心放在云南,肯定有其深意。目前来看,云南省的战略价值是高于其经济价值的。

  他表示,我们应该把目光放长远一点,分阶段性的来看。“一带一路”否定的其余三条线路,其实现在可以说原因很明显了。未来所带来的影响远远不只是辐射东南亚,还包括可能的哈萨克斯坦、巴基斯坦和吉尔吉斯斯坦等地区。

  国家在评估的时候一定也考虑了能源通道的价值,原油市场的交易极其重要,如何做到陆上距离短,海运成本低的统筹规划,这些都需要长期的调研工作。未来整个华南地区需求能源的增长,区位因素的价值也是必须考虑在内的。

  所以,究其原因,云南省作为西南边陲地区的核心,成为“一带一路”重要的枢纽,其战略意义不言而喻。

  国际之路

  新旧会展中心 变迁的重要影响

  1992开始修建的昆明国际会展中心位于昆明市区东南部,北连市中心,南接飞机场,西往火车站,均为2公里。紧邻春城路,环南高架路,关上中路、有数条公交线直达,位置优越,交通便捷。但是,其连接南北和东西都非常短小,并且接纳能力有限。昆明作为全国重要的经济辐射中心,也是未来最火热的边陲枢纽,新建一个国际性的会展中心非常切实必要。

(昆明国际会展中心)

  为更好地融入国家战略,提升全省对外开放水平,满足昆明市更加国际化发展之需,省委、省政府决定在滇池东岸建设一个“国内一流、国际领先、世纪精品、传世之作”的国际会展中心,形成集会展、旅游、休闲、度假、商贸等多功能为一体的新型会展综合体。

  于是,基于这样的考虑,昆明滇池国际会展中心诞生了。

(昆明滇池国际会展中心)

  昆明滇池国际会展中心共有展馆23个,其中无柱展馆13个、有柱展馆10个,每一个室内展馆面积超过1万平方米,整个室内展馆面积达30万平方米,能提供1.2万个标准展位,仅室内展馆面积就可以让昆明滇池国际会展中心进入国内展览行业的第一方阵。

  作为南博会永久性会址,对外,将直接发挥与南亚东南亚地区经贸和文化的交流作用,联通七国平台,联系两条经济走廊,实现跨越式的发展。对内,可以完美嫁接西南企业机构好的东西,推动云南更快融入长三角经济圈、珠三角经济圈和成渝经济区,强化云南与环渤海经济圈的联系。

  建设之路

  滇池对昆明的发展

  云南师范大学旅游与地理科学学院旅游系系主任、教授李庆雷先生说,滇池周边气候温和,物产丰饶,明朝的昆明城素有“神龟”一说,和滇池有密不可分的联系。著名航海家郑和曾居住滇池南岸,很多人都有着滇池情节,以滇池为主体的高原湖泊是整个昆明的基质景观,周边的一切片区和道路不过是它的一部分。同时带来的一系列旅游和花卉产不胜枚举,滇池还是昆明城市发展的基础和支撑。

  滇池对于昆明城市发展具有重要意义,它拥有丰富的水资源和气候资源。对于滇池的保护和治理,国家非常重视,历届领导人多次过问滇池的保护和治理问题。没有一个良好的滇池水环境,就没有将昆明建设成宜居城市的基础,滇池是昆明城市生态以及整个城市建设的有机核心。

  在经济高速发展的今天,滇池也给昆明带来了显著的发展机遇。其周边环湖片区几十个楼盘拔地而起,如云南城投、中海、万科、俊发、龙湖、恒大等知名房产集团都看上了这块“宝地”。这些资产巨头豪掷百亿来瓜分这片未来最热最火的地段,修筑高楼大厦,可以预见几年后的盛况。

(滇池国际会展中心片区周边)

  如今昆明的楼房,大多重利重形而不重品质,往往千篇一律,如“万花筒”一般模样,并且越修越高。国外已有一百多年的高层楼房历史,而国内仅二十余年,但大多数的房产商都极为自信,改建加层、规划越来越倾向于高容积率所带来的高回报。从长远来看,这是不健康的一种产业模式,建筑原本的理念应该从本土情况来考虑,涉及到气候、人文、环境和条件等诸多因素,一味地追求拿地赚钱只能和健康的建筑环境背道而驰。况且,滇池周边因为历史原因,多年前为滨湖地带,土壤为软土,存在地基沉降的可能。

  滇池本身就是昆明赖以生存的资源所在,要想建成世界知名的高原湖滨生态城市、现代化的世界知名旅游城市,单单依靠拿地修房来提高GDP是远远不够的。围绕滇池周边环境合理规划,治理好水质,牢记“滇池清,昆明兴”才能使经济和环境协调发展,真正做到“天蓝、水清、土净、城洁、乡美”的理想宜居城市。


(责任编辑:谭超然)