康美健康城项目正式落地呈贡 康美药业2.96亿元竞得6宗土地

2018-06-14 09:35:26 来源:焦点房地产网

  6月13日下午三点,位于昆明市呈贡区雨花片区中部的KCC2016-19-A1、A2、A3和KCC2012-46-A1、A2、A3号共6宗在昆明市土地和矿业权交易中心拍卖出让。本次拍卖由康美健康小镇投资有限公司以底价29627.05万元底价竞得。

  KCC2016-19-A1、A2地块为商业商务用地,占地面积为17018.14平方米,地块规划容积率≤4,绿地率≥15,土地出让年限为40年,楼面价约1349 元/㎡;KCC2016-19-A3地块为医疗卫生用地,占地面积15635.3平方米,地块规划容积率≤2,绿地率≥30,土地出让年限为50年,楼面价约2287元/㎡;KCC2012-46-A1地块为商业商务用地,占地面积为5403.78 平方米,地块规划容积率≤5.5,绿地率≥15,土地出让年限为40年,楼面价约982元/㎡;KCC2012-46-A2、A3地块为商业商务用地,占地面积为19197.17平方米,地块规划容积率≤7,绿地率≥15,土地出让年限为40年,楼面价约771元/㎡,总成交金额为29627.05万元。

  KCC2016-19号地块位于彩云南路东侧、谊康南路南侧,春融东路北侧。地块北临谊康南路,西距彩云南路、轨道1号线“谊康南路”站约200米,南距春融东路约150米,距昆明南站约3.8公里,北距行政中心约3.6公里。地块紧临大学城核心区,周边有昆明理工大学、昆明医科大学、云南民族大学等多所大学。

  KCC2012-46号地块位于彩云南路西侧,北临谊康南路,南临春融西路,东临彩云南路和轨道1号线“谊康南路”站。地块北距市行政中心约4公里,东距昆明南站约4.4公里,南面紧临大学城,周边有昆明医科大学、云南中医学院等多所高校。

  交易文件显示,本次KCC2012-46号地块3个小地块与 KCC2016-19号地块3个小地块将整体竞买,统一开发建设,不接受联合体竞买;竞买人或其关联公司总资产不低于人民币600亿元、净资产不低于人民币300亿元的中医上市企业。此外,土地竞得人须在土地移交后30日内开工,保证开工后24个月竣工并投产运营。地块必须用于建设符合大健康产业的项目,且商业建筑面积自持比例不得低于35%。可以说本次出让的土地是为康美健康城“量身定做”。

  据悉,2017年10月16日,昆明市政府与康美药业股份有限公司正式签订投资合作协议,康美药业已与昆明市人民政府达成“康美健康城”合作协议的意向,意向的主要内容包括:中药材交易中心、中药材大宗现货交易中心、中药材仓储物流中心、道地药材标准评定/研发中心、国家级康养小镇等项目,康美健康城预计规划总占地面积约为1000亩,总投资约50亿元,项目建设总体周期为3年。

  康美药业股份有限公司成立于1997年,于2001年在上交所上市,是国内率先把互联网布局中医药全产业链,以中药饮片生产为核心,全面打造“大健康+大平台+大数据+大服务”体系的中医药全产业链精准服务型“智慧+”大健康产业大型上市企业,国家高新技术企业。上市市值从2001年的8.9亿元到2015年成为率先突破千亿市值的医药上市公司,再到2017年高达1188亿元,增长133倍。2018年第一季度康美药业实现营业收入91.35亿元,同比增长27.68 %,归属于上市公司股东净利润14.23亿元,同比增长33.28%,上交税收4.90亿元,同比增长25.52% 。