上半年昆明新房供应超560万方 俊发成供应大户

2018-07-11 10:10:29 来源:新浪网

  乐居据昆明市房产信息网和呈贡区房产信息网公开信息整理,2018上半年,昆明主城区共发放122张预售证,新增供应562.39万方,与2017年的137张、566.46万方相比,减少了15张、4.07万方。

  从时间上来看,上半年昆明共有3个月的新增预售面积超百万方,分别为3月、5月与6月。其中,6月获批预售证的数量和面积最多,共发放38张,新增预售面积约146.68万方。供应最少的为1月,仅发放11张预售证,新增预售面积34.21万方。

  从区域上来看,盘龙区、官渡区与五华区供应超过百万方,其中盘龙区供应面积最多,共发放30张预售证,新增供应164.59万方,官渡区发放预售证数量最多,共39张,新增供应161.16万方。供应超过百万方的还有五华区,发放17张预售证,新增供应106.34万方。

  从房企来看,新增供应前十的房企有俊发、万科、江东、融创、碧桂园、耀丰地产、云南城投、昆铁房地产、红星、海伦堡。其中,俊发的6个项目(俊发城、俊发观云海、河畔俊园、俊发逸天峰、海东俊园、滇池ONE)领证20张,新增预售107.4万方,成为上半年**一家新增供应超百万方的房企;万科领证13张,新增预售52.17万方,其中万科金域水岸、万科翡翠滨江均为今年首次领证。此外,江东虽然只获批了2张预售证,但预售面积合计41.7万方,进入前3。

  就具体项目来看,俊发城获批4张预售证,新增预售35.8万方,是上半年昆明主城区新增供应最多的项目,其次是江东和谐广场新增供应29.13万方、俊发观云海新增供应29万方、融创春风十里新增供应23.95万方、融城昆明湖新增供应22.78万方、万科魅力之城新增供应22.4万方、锦绣家园新增供应22.01万方、红星天铂新增供应19.78万方、俊发逸天峰新增供应18.49万方、新城吾悦广场新增供应16.84万方。

  总体来看,2018上半年,昆明发放预售证的节奏先慢后快,5月与6月的新增预售面积占比过半,更有新希望·白麓城、假日城市二期芳华、江东境界、万科·金域水岸、万科翡翠滨江、中南碧桂园樾府等纯新盘入市补仓。进入下半年,昆明巫家坝片区、龙泉路片区、经开区等多区域将迎来更多新盘入市,如保利堂悦、中南云境、碧桂园东园、保利·阳光城·翡丽公园、呈贡新城吾悦广场、俊发澜湾俊园、融创·万达文旅城、远洋新干线、实地花鹤翎等。伴随着这些新房源集中入市,市场“一房难求”局面将得以缓解,给予购房者更多的房源选择空间。