9月房企拿地热情不减 两日三房企斩获四地块

2018-09-14 11:07:00 来源:地产中国网

  2018已过大半,土地市场情况几何?据中指院数据显示,2018年上半年,拿地金额Top50房企的拿地总金额为10801.2亿元,同比增长17%,拿地总面积24588万平米,同比上升28.5%。7月,土地市场供应持续回升,全国336城经营性土地供应建筑面积升至29756万平方米,环比上涨35%;而土地供应幅数也高达3470幅,环比上涨15%。截至8月22日,合计有18个城市卖地超过500亿,上海、苏州、重庆均超过了千亿。进入9月,各大房企出手拿地的脚步依然没有变慢,仅在9月11日和12日两天,就有四宗地块被三家房企拿下。

  9月12日,华润以5.49亿元总价竞得成都新都区地块。据悉,此次土拍为新都区下半年的首场土拍,距离该区域上一次土拍已相隔了5个月。该地块位于斑竹园镇大江社区2、4组,土地面积为7.13万平方米,出让面积为5.48万平方米,合82.26亩,土地规划为城镇混合住宅用地、教育用地。

  同一天,中海以总价7.52亿元摘得哈尔滨一地块,楼面价6218元/平方米,溢价率达119.5%。该地块位于道里区群力第六大道与天平西路交口西南角,土地面积为4.84万平方米,土地性质为二类居住用地兼容商业用地。

  此外,9月11日,哈尔滨市国土资源局拍卖出让的两宗地块,其中一宗被保利以总价6.91亿元摘得,折合楼面价6038元/平方米,溢价率为65.5%。该地块位于道里区群力第六大道与青山路交口东南侧,土地面积为4.58万平方米,性质为二类居住用地兼容商业用地。华润则以总价6.76亿元摘得另一地块,折合楼面价5932元/平方米,溢价率为109.6%。该地块位于道里区哈双北路与天平西路交口西北角,土地面积为4.56万平方米,土地性质为二类居住用地兼容商业用地。虽然溢价率让人咋舌,不过这两宗新地块的未来走向还是给人留下太多猜想。