登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

昆明二手房过户和抵押贷款合并办理

2020-05-19 14:03:52 来源:和讯房产西南频道

(和讯房产西南频道讯)昆明市不动产登记中心消息,为最大限度提升不动产登记工作效率和服务水平,昆明市不动产登记中心于去年开始推行不动产抵押登记不见面服务的基础上,在市不动产登记中心五华登记处创新试点推出不动产“转移+抵押登记”合并办理新模式,即群众二手房买卖过户和抵押贷款一套资料、一次受理、一次办结、只跑一次

该项业务是“互联网+不动产抵押登记”不见面服务模式下,“不动产登记+金融”服务的又一创新举措。

在这项业务的推广过程中,昆明市不动产登记中心与招商银行突破业务流程,实行流程再造,实现转移登记和抵押登记的一站式服务,让市民和企业感受政府、银行提供高效便捷的服务,最终实现登记机构、银行和群众的三方共赢。

什么是“转移+抵押”登记一次合并办?

“转移+抵押”登记一次合并办,即将原房屋买卖转移登记、按揭贷款抵押登记两项分开登记的业务,通过登记机构与银行的业务流程调整,实行两个业务合并受理,推行一体化签订买卖合同和抵押合同,一次性申请办理转移、抵押登记,登记全过程“一套资料、一窗交件、一次办完两件事”。

“转移+抵押”登记一次合并办后,按揭贷款购买二手房的办事企业或群众在申请办理不动产转移和抵押登记将更高效便捷,最大程度的减少群众或企业跑动的次数,真正实现便民利民。

不动产“转移+抵押”登记合并办有什么样的作用和意义?

不动产“转移+抵押”登记两类登记业务、两个登记流程合并后,银行审批前置,不动产转移登记与抵押登记没有时间差,最大限度地防范买卖双方的交易风险,保障了交易双方的资金和交易安全,让群众在整个二手房交易流程中更安心。如原流程过户后卖方因年收入达不到银行要求,可能出现银行放不了款或少放款,导致卖方收不到尾款等问题的发生。


(责任编辑:郭芳)