日,昆明市公共资源交易中心发布了《昆明市巫家坝晓东雨龙片区城市更新项目合作方选择项目招标公告》。

根据公告,昆明市巫家坝晓东雨龙片区城市更新项目合作方选择项目已批准建设,招标人为昆明市城建投资开发有限责任公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标,招标内容及范围为负责昆明市官渡区巫家坝晓东雨龙片区城市更新项目合作开发,具体以甲方的书面任务书为准。

该项目总投资103.66亿元,本次招标规模103.66亿元,资金来源为合作伙伴自筹,目前资金情况已落实。

项目实施地点为昆明市巫家坝晓东雨龙片区,四至范围东至金源大道、西至昌宏路、南至规划路、北至彩云北路。根据地图来看,片区内包含东聚汽配城、华洋五金机电城等市场。

大致区位

该项目计划开工/服务开始时间为2020年12月1如, 计划竣工/服务结束时间为2025年12月1日,历时5年。

本次招标合作方案为:由招标人与中标人成立项目公司,招标人以认缴的方式出资,出资金额不超过人民币500万元,股权比例不超过5%,即昆明市城建投资开发有限责任公司将占股不低于95%,项目合作期限原则上不超过5年。

投入资金方面,中标人在领取中标通知书10日历天内支付2亿元人民币,在征地拆迁公告发出具备部分规划条件后,中标人将人民币8亿元人民币支付至招标人指定账户;后续资金根据项目现场征地拆迁情况,在招标人书面通知后15日内支付到位。

据了解,2017年4月,昆明市城建投资开发有限责任公司曾发布“昆明市官渡区晓东村(地块十二)土地一级开发整理、棚户区改造项目社会投资人招标”工程的中标结果公示,该公式确定了中国中铁股份有限公司及旗下5家企业共同成为昆明市官渡区晓东村(地块十二)土地一级开发整理、棚户区改造项目社会投资人,负责推进项目土地一级开发及前期开发等工作。

据查,昆明市官渡区晓东村(地块十二)土地一级开发整理、棚户区改造项目,四至范围为东临彩云北路、南接永中路、西至高原明珠酒店、北至昌宏路,总占地面积为2148.38亩,净用地面积为1140亩。

片区内的东聚汽配城则早在2016年就被列入昆明市场疏解计划。如今,晓东雨龙片区招标,根据位置来看,将聚焦东聚汽配城、华洋五金机电城等市场改造。