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拼交付力的时代 金科交出高分答卷

2022-11-18 16:45:43 来源:和讯房产西南频道

    2021年下半年以来,为引导房企回归到与经营相匹配的杠杆水平,政府部门陆续出台了“三道红线”“双集中”供地等房地产调控政策,房地产行业进入深度调整期。

    不过,值得庆幸的是,即使行业经历了波动和大幅调整,仍有一些品牌房企凭借良好的基本面和正确的战略布局,通过一系列举措,积极应对内外部的不确定性,披荆斩棘,乘风破浪。

    金科就是其中突出的代表之一,通过严格落实“稳资金、保交付”等几大主题,在2022年严峻的市场情况下,稳扎稳打、守住信用,向市场展示了“稳健派”房企高质量发展的底色,并为购房者补给信心。

南充金科·集美嘉悦项目实景

    精工兑现 坚持高品质交付 

    自7月28日中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务之后,各地纷纷出台措施,全力“保交楼、稳民生”。

    在行业的大变局中,如何“保交付、保预期”,让购房者“收到房、收好房”,成为房企面前最为严峻的的一道考题,硬核的交付力成为房企契约精神,树立口碑的重要载体。

    面对时代和市场下达的行业“超级大考”,金科依然展现出良好的适应能力与强大的抗风险能力,给社会、给业主、给企业自身交出了满意答卷。

    2022年,金科通过差异化铺排复工方案、建立复工复产监控机制、专款专用保交付等多种措施,来保证所属项目的如期交付,甚至是提前交付。

    从全国范围看,截至10月,金科已完成交付199个批次,总交付体量达1019万平米,覆盖全国60余个城市,超60000户业主加入金科大家庭。

成都金科·博翠湾项目实景  

    而金科川云区域作为金科在全国化版图中的重要组成部分,长久以来,在实现保交楼、保生产、保稳定的同时,也始终注重好产品与好服务的呈现。

    据统计,从2014年至今8年时间里,金科川云在云南4座城市开发了15盘,已累计交付15个项目批次,交付面积约175.48万㎡,让8500余户金粉业主业走入幸福的归家之旅。

    从川云区域看,2022年1-10月,成都金科·博翠湾、玉溪金科·集美玉溪星台、普洱金科·珑樾府……诸多项目皆实景呈现,金科用一个个项目的加速建设、一把把钥匙的真诚递出,交出更多安心。

普洱金科·珑樾府项目实景 

    金科川云区域11座城市,93万平方米总交付面积、6838套较好的交付“成绩单”背后,不仅仅是一串简单的数字,而是金科用实际行动践行民营企业的社会责任与担当的表现,也使得公司品牌竞争力得到显著提升。

    此外,金科还通过为业主建立专属服务群、重视业主的满意度调查,定期回访业主,倾听客户心声,持续提升产品与服务品质。

    交付是一面镜子,折射出来的是开发商的诚信度、责任心以及产品力。毋庸置疑,在市场和购房者对房企信心不足的当下,金科直面外界质疑,用持续稳定的交付给出强有力的答案,用实际行动回应市场的期许和业主的信赖。 

    深耕玉溪 匠心筑造美好家园

    在“保交楼”的主旋律下,“保竣工、保交付”也成为众多房企的首要目标。作为长期主义的践行者,金科股份不再单纯追求经营规模增速,而是将“稳交付”作为首要重任,将更多的资金投入到项目交付方面,通过持续稳定的现金流入,保障经营的稳定,不让购房者的利益受损。

    开足马力、争分夺秒,全力加快项目建设进度,确保按期高质量完成各项建设任务,让买房人放心。这一点,我们从金科在滇中城市群的核心城市玉溪布局的楼盘中也能窥见一二。

    从红塔区凤凰路到两湖瀑布公园旁,再到生态文化区,金科于2019年入驻玉溪,3年落下5子,先后开发了集美玉溪、玉溪九璋、博翠拾光等精品项目,不仅用产品创新展现了金科研发实力,更为玉溪人居的美好版图献出了自己的一份力量。

金科·集美玉溪天宸组团一批次实景 

    2019年,金科首登玉溪,择地玉溪红塔区核心城央地段,带来了金科·集美玉溪,作为全能都会高品质社区,截止目前已完成星辰组团、天玺组团、星台组团和天宸组团一批次的顺利交付。其中,今年6月,星台组团交付630套房源,交付面积为109087.66㎡;今年10月,天宸一批次也顺利交付,交付面积达84790.24㎡、共交付580 户。

金科·集美玉溪星台组团实景

    2020年金科再次发力,以金科·博翠拾光项目,革新城市人居标准,让金科在玉溪刻下了更加深刻的品牌烙印。据悉,该项目总投资约11亿元,截止目前未售货值约10亿元,所有楼栋已全面封顶,在进行二次结构施工,预计2023年3月进行一批次交付。

金科·博翠拾光项目实景 

    2021年,金科携手彰泰、海伦堡、中梁三大品牌房企强强联合,投资约14亿元,倾力打造艺术佳作玉溪九璋,以“湖山TOP系空中叠墅”专利创新户型。目前,项目一期共有7栋楼体顺利封顶,一期其余楼栋正在进行水电预埋、顶板浇筑等大面施工中,一批次预计将于2023年12月交付。

玉溪九璋项目工程建设实景 

    目前博翠拾光和玉溪九璋两个项目剩余的商品房预售款监管资金及未售货值均能满足项目正常竣工交付。各项目除了开展系列工地开放日活动外,还会定期推送“家书”,动态播报项目工程进度实况,用实际行动传递全力以赴保交付的信心与决心。

    在接下来的时间里,我们相信金科依然会用高品质的项目交付,为行业和玉溪楼市带来更多信心和惊喜,一步步兑现对产品、家、生活及美好的承诺。 

(责任编辑:陈青蓝)