昆明万科:城市匠人筑梦七彩云南

2017-05-26 13:54:58 来源:和讯房产西南频道 崔云昊

  今年是万科入昆的第八个年头,作为地产行业标杆的“老大哥”,在南迁置业还未形成风潮之时,万科便早已把云南作为其全球战略落地的重要布局。2017年是昆明万科在滇发展速进的一年,针对云南,昆明万科提出了“云南红,昆明蓝,万科筑”的全新概念,大力建设七彩云南。

  去年,中科院发布的《2016中国宜居城市研究报告》显示,昆明位居中国宜居城市第二位。在北京,成都等地恶劣气象不断升级的背景下,素有“春城”美誉的昆明成为了这次“迁徙”的热门目的地。而万科自2009年进驻昆明后,仅8年时间内便布局十个项目,用其先进的理念与完善的配套服务重新定义了昆明人居。

  南迁置业趋势明显  昆明万科深度布局

  昆明是全国向西南开放的重要“桥头堡”城市。近年来,国家对云南的定投不断增加,更让昆明的发展活力得到释放。除了得天独厚的环境,昆明今年的主要经济指标更是全面升温,第一季度全市地区生产总值952.21亿元,同比增长9.7%。与此同时,北上广深的置业压力和环境问题,让越来越多的人选择向热点二线迁徙。而昆明以其快速发展的前景和宜人的居住环境让全国迁徙大军向云南聚拢。

  早在这股风潮开始之前,昆明万科便率先驻扎于昆,深耕于此。据去年昆明住宅市场的销量统计,昆明万科以50亿的成绩稳居昆外来企业首位。而纵观昆明万科在昆的战略布局,从盘龙区、官渡区、五华区再到西山区,每一个项目落地都紧随着城市的发展。而今年,昆明万科将城市之光和银海泊岸两个重点项目布局选定在了昆明的东市区和西市区。

  激活东西城市板块  “三好”进阶成果落地

  昆明东市区是老昆明城快速崛起的代表,在旧城区规划发展时,电视机厂、缝纫机厂等工厂纷纷在此落地安家。随着时间推移,这座老城区的人口、商业已趋于饱和。同时,这一区域存在大量老旧住宅,很多老年人住在这里,故乡情节使得很多老人不愿意搬到外区,父母不离故地,子女便更愿意在此置业。但这片区域却缺少真正适合青年居住的产品。而万科“城市之光”的到来将为这座老区带来新的活力。城市之光项目体量小,共有九栋,主推户型三种,分别是89平米,99平米和108平米,这种户型的设计满足了青年置业的需求,青年的入住为东市区灌输活力,也将带动区域再发展。

  而西市区与东市区有很大的差异,西市区两级分化严重,从草海片区到山脚下发展较为落后,滇池附近则是公认的富人区。如果将城市之光比作自力更生的奋斗者,那位于滇池边的银海泊岸更像“含着金汤匙长大的孩子”。银海泊岸是滇池度假区内最后一块可供持续开发的住宅用地。此番万科与银海联手打造的泊岸项目,全部建成法式景观洋房,电梯直接入户,室内配套高标准,因特殊环境限制只有12层,是极尽稀缺的高配洋房。同时,这也是万科“三好”首次进阶成果睿系服务的落地项目。睿系服务站在人性化的角度和万科“三好”的基础上创新了物业服务,用统一的光照标准测量系统运用高科技充分保证了每户的阳光摄入。同时,通过睿系服务的APP,业主可以直接监督物业的各项服务费用,物业不仅是小区的管理者,更是业主生活的管家。

  无论是东市区还是西边富人集中地,昆明万科都用以人为本的初心真正从城市区域的发展为置业者塑造适合的人居环境。而这份匠心与初心正是昆明万科成功转变城市生活配套商的核心力量。